Отсрочка исполнения решения суда о выселении из жилого помещения

Содержание
  1. Отсрочка выселения по решению суда, советы юристы
  2. Основания для отсрочки
  3. Образец заявления для отсрочки
  4. Судебная практика
  5. Что делать, если суд не дал отсрочку
  6. Заключение
  7. Образцы заявления
  8. Заявление об отсрочке исполнения решения суда о выселении (образец) 2020
  9. Заявление об отсрочке исполнения решения суда о выселении (образец)
  10. Правила подачи заявления
  11. 33-9412/2011 — Архив судебных решений
  12. Составление заявления об отсрочке исполнения решения суда о выселении
  13. Законность оснований
  14. Шансы на отсрочку
  15. Составление заявления
  16. Особенности, при участии в процессе несовершеннолетних
  17. Выселение по решению суда 2020 — порядок, из квартиры, как происходит, судебными приставами, отсрочка исполнения, процедура, срок, из муниципальной
  18. Выселение из квартиры судебными приставами по решению суда
  19. Для этого должны быть весомые основания, а также соблюдены некоторые условия:
  20. Процесс выселения
  21. Предусмотрены следующие шаги:
  22. Выселение не прописанного человека
  23. Выселить даже по решению вышеупомянутого органа проблематично будет следующих категорий граждан:
  24. Поэтому для заседания необходимо подготовить доказательства отсутствия прав на проживание в квартире, к ним могут относиться:
  25. Выселение должника из занимаемой им квартиры
  26. Можно лишить текущего места жительства, когда:
  27. К последним относятся:
  28. Работа судебных приставов
  29. К полномочиям судебных приставов относятся:
  30. Старт исполнительного производства
  31. Как происходит выселение
  32. Судебные приставы наделены правом осуществлять следующие действия:
  33. При выселении  из квартиры составляется соответствующий акт. Он содержит следующие данные:
  34. Срок для выселения
  35. Ключевые основания для обращения в судебные инстанции для выселения жильца
  36. Порядок выселения из помещения через суд
  37. Процедура выписки
  38. Специфика принудительного лишения жилплощади
  39. Судебное обращение
  40. Перечень требуемых документов
  41. Составление судебного иска

Отсрочка выселения по решению суда, советы юристы

Отсрочка исполнения решения суда о выселении из жилого помещения

С каждым годом растет число ситуаций, когда человек не в состоянии исполнить решение суда, особенно когда требование касается выселения. Бывшему жильцу просто некуда съезжать. Другого жилья нет. Финансы не позволяют снять или приобрести новое.

Однако выселяемый может отсрочить судебное постановление и покинуть занимаемую жилплощадь позже установленного срока.

Основания для отсрочки

  1. Наличие обстоятельств, при которых исполнение судебного решения невозможно или затруднительно (ст. 434 ГПК). Например, человеку некуда переезжать, он серьезно болен, ему необходим постоянный медицинский уход (парализован, после операции). В этом случае система вправе приостановить выселение до полного выздоровления.
  2. Финансовое положение бывшего жильца делает невозможным смену жилплощади (ст. 203 ГПК). Например, потеря кормильца, сокращение на работе, декретный отпуск.
  3. Выселяемый — бывший член семьи, не имеющий право на другое жилище. У него нет возможности приобрести новое.
  4. Присутствуют другие серьезные обстоятельства (потеря трудоспособности, наличие иждивенцев, тяжелое материальное положение).

Суд может сохранить право пользования жильем и отсрочить выселение на определенный решением срок (ст. 31 п. 4 ЖК).

Это нередко приводит к тому, что при разводе собственник жилья вынужден длительное время терпеть у себя в квартире бывшую супругу.

Причем не один год, ни два, а до тех пор, пока общему ребенку не исполнится 18 лет. Закон вправе обязать собственника, выплачивающего алименты, предоставить бывшим членам семьи иное жилое помещение (арендовать, купить за свой счет).

Ходатайство о приостановлении выселения подается в орган, изначально принявший такое решение.

Образец заявления для отсрочки

Закон не предъявляет к оформлению заявления об отсрочке конкретных требований. Главное, чтобы в нем были указаны:

  • наименование, адрес судебного органа;
  • реквизиты сторон (Ф. И. О., адрес, контакты);
  • дата, номер исполнительного производства, ксерокопия постановления(если оно уже возбуждено);
  • сведения о судебном решении, которое нужно приостановить;
  • основания для получения отсрочки (тяжелое финансовое положение, маленький ребенок, серьезные проблемы со здоровьем);
  • ссылки на нормы закона (ст. 203 ГПК, ст. 31 ЖК, ст. 37 ФЗ 229;)
  • суть просьбы;
  • срок, на который заявитель просит приостановить выселение. Он должен быть разумным и обоснованным;
  • опись приобщенных к заявлению документов (паспорт заявителя, подтверждение причин для предоставления отсрочки);
  • дата;
  • подпись.

Заявление, копии прилагаемых документов оформляются по числу лиц, участвующих в судебном разбирательстве. Если исполнительное производство еще не открыто понадобится три экземпляра (по одному заявителю, инициатору выселения, суду). Если к разбирательству привлечен пристав, еще один пакет документов нужно подготовить и ему.

Для получения отсрочки важно грамотно аргументировать ходатайство. В заявлении необходимо убедительно обосновать, документально подтвердить причины, по которым суд должен пойти на встречу.

Денежный сбор за рассмотрение ходатайства не взимается. Вопрос рассматривается в судебном заседании. Канцелярия обязана известить все заинтересованные стороны о месте и времени его осуществления.

Присутствие участников разбирательства желательно, но необязательно. Неявка сторон не повлияет на правомерность вынесенного заключения (ст. 203 п. 2 ГПК), но может уменьшить шанс на получение желаемой отсрочки.

Определение суда можно обжаловать в частном порядке.

Судебная практика

Почему суд не дает отсрочку

Как показывает практика, даже при наличии объективных причин для предоставления отсрочки, суды не всегда идут навстречу выселяемым гражданам.

Такая ситуация связана с тем, что:

  1. Согласно ст.17 п. 3, ст. 55 п. 3 Конституции РФ закон, защищая права одних граждан, должен не ущемлять права других. Суд обязан выносить решение, соблюдая баланс справедливости. А это в сложившейся ситуации бывает нелегко сделать.
  2. Определение Конституционного суда РФ от 18.04.06 г. № 104-О указывает на исключительный характер причин, по которым возможно, предоставление отсрочки. Основания для приостановления выселения должны быть серьезными. Но критерии исключительности в законе нигде не указаны. Этот параметр достаточно субъективен и зависит от мнения и точки зрения человека, осуществляющего правосудие.

Исходя из вышесказанного, становится понятно: у человека нет полной гарантии, что в суде он сможет на какое-то время отложить выселение. Даже при наличии у выселяемого маленького ребенка, отсутствия жилья, дохода, преклонный возраст, проблемы со здоровьем.

Многое зависит от конкретной ситуации и от принятой в данном регионе практике.

Что делать, если суд не дал отсрочку

Жаловаться в апелляционный суд

Отказ приостановить выселение можно обжаловать в вышестоящей инстанции в месячный срок с момента вынесения судебного определения. Подать апелляцию нужно в суд, который принял нежелательное решение (ст. 321 ГПК).

Нет смысла направлять жалобу сразу в апелляционный суд. Она все равно вернется в первую инстанцию и будет перенаправлена по назначению спустя 30 дней (ст. 325 ГПК). Срок рассмотрения апелляции, согласно ст. 372.2 ГК не может превышать двух месяцев с момента подачи.

Жалоба оформляется в соответствии с требованиями ст. 322 ГПК. В обязательном порядке указывается:

  • реквизиты суда;
  • данные заявителя (наименование, Ф. И. О., адрес местонахождения, проживания);
  • сведения о судебном решении, на которое подается жалоба;
  • требование отмены, просьба дать отсрочку на конкретное время;
  • обоснования несправедливости судебного решения, ссылки на статьи закона, которые были нарушены;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата;
  • личная подпись заявителя, представителя (при наличии доверенности, которую нужно приобщить к жалобе).

Важно! В рамках апелляционной жалобы представляются те же обоснования и требования, что и в суде первой инстанции. Апелляционный суд вправе лишь поверить насколько изначальное решение соответствует процессуальным нормам закона. В случае нарушения определение суда будет отменено.

Обратиться в ВС

Последней инстанцией, где человек может получить отсрочку является Верховный суд. Обратиться в ВС можно в течение полугода с момента вступления в законную силу судебного решения (ст. 382 ГПК). Срок рассмотрения обращения составляет 2-3 мес. Жалоба в ВС оформляется в соответствии с указаниями ст. 378 ГПК.

Составить ее сложнее, чем обычное исковое заявление или апелляцию. Лучше обратиться за помощью к юристу.

Затянуть выселение

Судебные тяжбы при выселении длятся:

два месяца займет рассмотрение дела.Его можно затянуть, не являясь на процесс. Заочное решение оспорить и запустить разбирательство по новой;
один месяц на подачу апелляции;
полгодана кассацию в ВС;
на решение вопроса в ВСпотребуется еще 2-3 мес.

В результате даже при отказе предоставить отсрочку, человек может оттянуть выселение на 6-12 мес. Однако нужно иметь в виду, истец, после получения окончательного судебного решения в свою пользу может подать новый иск. Потребовать от выселяемого возместить моральный ущерб, судебные издержки или оплатить проживание.

Обратиться к приставу

Выселяемый может обратиться с ходатайством об отсрочке к должностному лицу ФССП. Согласно ст. 38 ФЗ 229 пристав на свое усмотрение вправе отложить принудительные действия. Но срок, приостановления исполнения судебного решения маленький. Всего 10 дней.

Заключение

Приостановить выселение не всегда возможно. Результат зависит от причин, на основании которых, человек обращается в суд за отсрочкой. Они должны быть очень серьезными и обоснованными.

Отказ может быть обжалован в апелляционном или Верховном суде. ВС последняя инстанция. Его решения окончательны, оспорить их нельзя. Правда, некоторые граждане в попытках отсрочить выселение доходят до президента или Европейского суда (ЕСПЧ). Глава государства обычно солидарен с решением ВС. ЕСПЧ мало влияет на российскую судебную систему.

Образцы заявления

Заявление на отсрочку выселения

Образец апелляционной жалобы

Уважаемые читатели!

Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно с юристами нашего журнала

8 (800) 350-84-13 доб. 731

Источник: https://ProVyselenie.ru/otsrochka-vyseleniya/

Заявление об отсрочке исполнения решения суда о выселении (образец) 2020

Отсрочка исполнения решения суда о выселении из жилого помещения

/ Жилищные споры / Отсрочка исполнения решения суда о выселении из жилого помещения

Просмотров 836

Вынесенное судом решение о выселении семьи обязывает граждан освободить жилое помещение. На первый взгляд кажется, что все просто, однако у людей могут возникнуть финансовые затруднения с поиском новой жилплощади. Как быть в таком случае? Неужели жильцов выселят из квартиры на улицу, даже не разобравшись в материальном положении?

Справедливое законодательство гарантирует каждому гражданину нашей страны право на жилье (ст. 40 Конституции РФ). Ни один человек не может быть лишен жилища, кроме как по решению суда.

Если семья испытывает материальные трудности, они могут попросить суд об отсрочке исполнения его решения. Следовательно, с выселением из квартиры повременят. Как правильно составить заявление, где взять образец и куда обратиться – вы узнаете из нашей статьи.

Заявление об отсрочке исполнения решения суда о выселении (образец)

Жестких требований к составлению заявления не предусмотрено. Документ имеет структуру, но составляется в произвольной письменной форме.

заявления об отсрочке выселения 2020 года:

  • название, наименование суда;
  • сведения о заявителе и ответчике – ФИО, адрес, контактный телефон или e-mail;
  • информация о ранее вынесенном решении – дата и номер постановления городского/районного суда;
  • данные об исполнительном документе, если приставы уже возбудили производство;
  • перечисление оснований для отсрочки (о них мы поговорим ниже);
  • подтверждение намерений с ссылками на законодательство;
  • сформулированная просьба к суду;
  • срок, о котором просит заявитель;
  • список документов (приложений);
  • дата;
  • подпись.

Правила подачи заявления

Согласно правилам подсудности, заявление подается в тот же суд, который выносил решение о выселении из квартиры. Как мы уже знаем, это районный либо городской суд.

Бывает, что семья обращалась с ходатайством об отсрочке, но суд не утвердил его в начале разбирательства. Законом предусмотрена повторная подача заявления о смещении сроков выселения из квартиры.

Нюансы:

  • появление новых, заслуживающих внимания суда оснований для отсрочки исполнения решения;
  • изменение жизненных условий или сроков, в течение которых жильцов обязали покинуть жилое помещение;
  • ходатайство об изменении порядка исполнения судебного решения (фактически считается отсрочкой).

Юристы советуют просить о длительном периоде отсрочки, даже если заявитель имеет не столь серьезные основания. Подавляющее число судов устанавливают срок на свое усмотрение, чаще в меньшую сторону, нежели желание истца. Поэтому, указав более длительный срок, велика вероятность выиграть некоторое время.

Заявление об отсрочке подается в секретариат районного или городского суда. Вместе с заявлением граждане должны предъявить паспорт и документальные подтверждения уважительных причин.

Например, приказ об увольнении с работы, справка о выходе в декрет, заключение о состоянии здоровья, чеки и квитанции на покупку медикаментов, сведения о появлении иждивенцев.

Обращение заявителя рассматривается в течение 5 дней, после чего судья выносит приказ о предоставлении отсрочки выселения. Исполнительный лист будет отправлен судебным приставам – выселение отодвинут на некоторый срок. При отказе в удовлетворении заявления семье придется покинуть жилое помещение в установленный законом срок.

Источник: http://law-divorce.ru/otsrochka-ispolneniya-resheniya-suda-o-vyselenii-iz-zhilogo-pomeshheniya/

33-9412/2011 — Архив судебных решений

Отсрочка исполнения решения суда о выселении из жилого помещения

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего В.В. Медведева
судей М.В. Гвоздева, Н.В. Пестовой
с участием прокурора Е.В. Максименко
при секретаре О.Л. Ковригиной
рассмотрела в открытом судебном заседании 28 декабря 2011 года гражданское дело по частной жалобе П.О.Р.

на определение Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 22 ноября 2011 года о предоставлении отсрочки исполнения решения суда о выселении.
Заслушав доклад судьи Н.В. Пестовой, объяснения представителя О.Р. П.- А.В. Б., действующей на основании доверенности от 21.12.2009 г., заключение прокурора Е.В.

Максименко, судебная коллегия

установила:

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 11 апреля 2011 года исковые требования О.Р. П.к Е.В. М. о выселении из жилого помещения удовлетворены. М.Е.В. выселена из без предоставления другого жилого помещения. Решение суда вступило в законную силу.
О.Р. П. получен исполнительный лист. в отношении должника Е.В.

М. возбуждено исполнительное производство.
Е.В. М.

обратилась в суд с ходатайством о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, ссылаясь на то, что исполнение решения в настоящее время является для нее затруднительным, поскольку находится в отпуске по уходе за ребенком — дочерью ФИО15 гора рождения, иного жилья ее семья не имеет, в связи с тяжелым материальным положением решить в настоящее время вопрос о найме жилого помещения не представляется возможным.
Определением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 22 ноября 2011 года ходатайство Е.В. М. о предоставлении отсрочки исполнения решения суда о выселении удовлетворено, предоставлена отсрочка до .
В частной жалобе О.Р. П.просит определение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, выслушав представителя О.Р. П.- А.А. Б., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены определения, постановленного в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.
Согласно ст.203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Обстоятельствами, которые могут послужить основанием для предоставления рассрочки или отсрочки исполнения решения суда будут служить предоставленные стороной — заявителем доказательства, подтверждающие его трудное имущественное положение и другие обстоятельства, которые могут служить основанием для названных действий.
Согласно п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в первой инстанции», при рассмотрении указанных заявлений с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование просьбы об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный документ был предъявлен к исполнению.
В силу ст. 37 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.
Вышеуказанные положения нормативных актов не содержат определенного перечня оснований для отсрочки исполнения судебного постановления, а лишь устанавливают критерий их определения — обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, суду предоставлена возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела, а также прав и законных интересов сторон исполнительного производства. Таким образом, по смыслу указанных норм права возможность отсрочки или рассрочки предусматривается лишь при обстоятельствах, свидетельствующих об уважительности причин неисполнения решения суда должником, данные причины должны носить объективный характер.
Исходя из правовой позиции, высказанной Конституционным Судом Российской Федерации в определении от 15 июля 2008 г. N 421-О-О, «вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом».
Эти требования корреспондируют статье 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, провозгласившей обязанность государства обеспечить любому лицу, права и свободы которого нарушены, эффективные средства правовой защиты, а также пункту 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод в его интерпретации Европейским Судом по правам человека, в силу статьи 15 (часть 4) Конституции Российской Федерации являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации».
Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая вопрос об отсрочке исполнения решения, суд первой инстанции исходил из материального положения семьи Е.В. М., нахождения на иждивении малолетнего ребенка, года рождения, отсутствия иного жилого помещения.
Предоставляя отсрочку исполнения решения до , суд учел, что ответчику необходимо время для того, чтобы она могла подыскать своей семье, с учетом интересов малолетнего ребенка, другое жилье и вывезти из спорной квартиры вещи.
Вывод суда о тяжелом материальном положении был сделан на основании представленных Е.В. М. документов — свидетельства о рождении, справки о доходах, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановления о возбуждении исполнительного производства.
Доводы частной жалобы о намеренном уклонении Е.В. М. от исполнения решения суда о выселении не могут служить основанием к отмене обжалуемого определения, поскольку не подтверждены доказательствами в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ.
При принятии обжалуемого судебного акта суд первой инстанции не допустил нарушений норм материального и процессуального права, исходил из исключительности оснований для отсрочки исполнения судебного постановления, при этом обеспечил баланс прав и законных интересов взыскателя и должника, исходя из принципа справедливости. При этом, суд кассационной инстанции не усматривает нарушений прав истца, как собственника спорного жилого помещения, по использованию и распоряжению объектом недвижимости, в том числе заселению.
При данных обстоятельствах определение является законным и обоснованным и оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь ст.374 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 22 ноября 2011 года о предоставлении отсрочки исполнения решения суда о выселении оставить без изменения, частную жалобу П.О.Р. — без удовлетворения.

ПредседательствующийВ.В. Медведев СудьиМ.В. Гвоздев

Н.В. Пестова

Источник: http://sudrf.kodeks.ru/rospravo/document/995146650

Составление заявления об отсрочке исполнения решения суда о выселении

Отсрочка исполнения решения суда о выселении из жилого помещения

Не редкость, когда в судебном порядке жильцы выселяются из квартиры. Причины могут быть разными, но, в любом случае, это сложная процедура, требующая времени, финансов и другой жилой площади, в которую можно переехать. Если такой возможности нет, разрешено просить об отсрочке исполнения решения суда о выселении.

Законность оснований

Суды не любят прибегать к таким крайним мерам, как выселение граждан, особенно при наличии малообеспеченных категорий населения и детей. Тем более, что такой шаг вступает в противоречие со ст. 40 российской Конституции. Но в некоторых случаях, в частности при неуплате обязательств по ипотечному кредиту, в судебной практике приходится принимать непопулярные меры.

У выселяемых есть возможность отсрочить решение суда, как, впрочем, и у истцов или приставов. Чаще всего при этом используется ст. 203 и 434 Гражданского Кодекса.

Кроме того, согласно ст. 105 ЖК РФ, таким гражданам должна быть предоставлена минимальная жилая площадь, если взымаемое жилье – единственное.

Если семья просит суд предоставить ей отсрочку, рассмотрение будет происходить в индивидуальном порядке.

Рассматриваются разные ситуации, изучаются жилищные, материальные, социальные условия, и при некоторых обстоятельствах существует возможность отсрочить или рассрочить выполнение решения о выселении из жилого помещения. При этом суд руководствует ГПК и предписанием Верховного Суда №14 от 02 июля 2009 года.

Шансы на отсрочку

При обращении в суд не всегда можно получить желанный результат. Однако есть ряд факторов, которые обязательно будут приняты во внимание:

  • Устранение жильцом причины конфликта (оплата счетов за коммунальные услуги или стоимости аренды, оплата которой была просрочена).
  • Собственник не предоставил арендаторам правильного уведомления о прекращении арендного договора, которое должно подаваться в письменной форме и не менее чем за 3 месяца до даты выезда.
  • Малоимущие могут остаться в жилом помещении до улучшения своего материального положения.
  • Если в доме проживают несовершеннолетние, им может быть предоставлена отсрочка при выполнении выселения из квартиры по решению суда.

Причин может быть больше, это перечень основных, встречающихся наиболее часто. Но нужно быть осторожным при подаче ходатайства, поскольку при обнаружении неверных данных, дело перейдет в прокуратуру.

Специалисты советуют в крайних ситуациях обращаться за отсрочкой исполнения решения суда даже если шансов на благоприятное решение нет. В таких случаях выселение не происходит до того, как суд не рассмотрит дело.

Многоразовые обращения в разные органы позволит проживать далее в жилом помещении довольно длительное время.

Но существует фактор риска: в последствии истец может подать в суд за возмещение стоимости проживания и амортизации, что может оказаться значительной суммой.

Составление заявления

Для того, чтобы суд рассмотрел возможность исполнить решение о выселении с отсрочкой, необходимо подать соответствующее заявление.

В нем указать жалобы на выполнение решений по иску, например, выселение во время отопительного сезона, наличие несовершеннолетних и прочее. Образец заявления может иметь только приблизительный характер, так как оснований для его подачи может быть много.

Подачу необходимо делать в тот же суд, который занимался делом. Если оно будет отрицательным, придется выселяться в указанный срок.

Скачать образец заявления об отсрочке исполнения решения суда о выселении

Кроме заявления, пример которого предоставлен, необходимо подать документы со стороны всех лиц, участвующих в деле судебного разбирательства:

  • Документы, подтверждающие нарушения со стороны жильцов, повлекшие за собой основания для выселения;
  • Оправдательные документы со стороны жильцов;
  • Подтвердительные на собственность жилья;
  • Личные документы участников спора, подтверждающие их личность (для юридических – утвердительные документы);
  • Договор аренды, если таковой имел место быть;
  • Доверенность сторон, если есть наличие представительств.

При необходимости, суд может расширить список.

Положение ответчика при взыскании задолженности по кредиту весьма шаткое. Даже при наличии несовершеннолетних детей и отсутствии другой жилой площади суд редко изменяет сроки по принятому ранее решению.

Особенности, при участии в процессе несовершеннолетних

Обязательства необходимо выполнять. В противном случае приходит время, когда приходится выселяться из квартиры чуть ли не на улицу.

Однако государство серьезно заботится о жизни и здоровье детей, поэтому при выселении несовершеннолетних вмешиваются органы опеки.

Государственные органы имеют право обращаться в суд с ходатайством о изменении сроков освобождения жилой площади или предоставления другого жилья для ребенка. Возможна отсрочка до совершеннолетия одного ребенка, тем более, если в семье несколько детей.

При этом не всегда обращение касается порядка исполнения решения, принятого ранее. Может идти речь о поселении в интернат, если у родителей нет материальной возможности снять жилье, а прежнее утеряно за долги.

Правильно составленное заявление даст шанс отсрочить выезд и решить жилищные вопросы в более положительном ключе. Но для этого необходимо грамотно аргументировать свои нужды. Грамотный юрист в этом деле станет неоценимым помощником.

Составление заявления об отсрочке исполнения решения суда о выселении Ссылка на основную публикацию

Источник: https://metr.guru/vyselenie/sostavlenie-zayavleniya-ob-otsrochke-ispolneniya-resheniya-suda

Выселение по решению суда 2020 — порядок, из квартиры, как происходит, судебными приставами, отсрочка исполнения, процедура, срок, из муниципальной

Отсрочка исполнения решения суда о выселении из жилого помещения

› Квартирный вопрос › ЖКХ › Как происходит выселение из квартиры судебными приставами

28.06.2019 351 просмотров

Выселение из квартиры судебными приставами может произойти только по решению судебной инстанции. Этому предшествуют некоторые процессы, которые имеют основательные причины. Рассмотрим указанные нюансы подробнее.

Выселение из квартиры судебными приставами по решению суда

Согласно главному нормативному документу нашей страны каждый гражданин имеет право на жилье. Поэтому лишить крыши над головой не так просто.

Для этого должны быть весомые основания, а также соблюдены некоторые условия:

  1. Наличие другого места для проживания.
  2. Отсутствие в семье лиц, не достигших совершеннолетнего возраста.

Процесс выселения

Рассматриваемая процедура регламентирована федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Предусмотрены следующие шаги:

  1. Соблюдение досудебного порядка – попытки мирного урегулирования конфликта, в том числе направление претензии.
  2. Составление и направление в суд иска.
  3. Рассмотрение судом заявления и вынесение решения.
  4. Вступление судебного решения в силу.
  5. Предоставление возможности добровольно покинуть жилое помещение.
  6. Передача исполнительного листа и судебного решения судебным приставам.
  7. Принудительное выселение.
  8. Продажа недвижимого имущества при необходимости и возврат при наличии денежных средств бывшему собственнику.

Выселение не прописанного человека

Несмотря на то, что только собственники жилой недвижимости решают кто будет проживать в ней, лишить места жительства не так просто. Если договориться с человеком не получается, вопрос решается в суде.

Выселить даже по решению вышеупомянутого органа проблематично будет следующих категорий граждан:

  • Несовершеннолетних.
  • Недееспособных.
  • Инвалидов.
  • Членов семьи.

Поэтому для заседания необходимо подготовить доказательства отсутствия прав на проживание в квартире, к ним могут относиться:

  1. Свидетельство о расторжении брака.
  2. Договор найма или аренды квартиры, среди участников сделки не будет выселяемого.
  3. Отсутствие разрешения собственника на проживание в помещении рассматриваемого лица.
  4. Использование жилого помещения не по назначению, например, для ведения бизнеса.
  5. Наличие жалоб со стороны соседей по поводу нарушения общественного порядка или правил пользования жилым помещением.
  6. Уклонение от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
  7. Раздельное ведение с собственником домашнего хозяйства.
  8. Другое.

Выселение должника из занимаемой им квартиры

Выдворение из занимаемого жилого помещения может произойти как находящегося в собственности, так и в пользовании.

Можно лишить текущего места жительства, когда:

  • Есть другое жилье.
  • Недвижимость жилого назначения приобретена в ипотеку.
  • Заключен договор социального найма.
  • Накоплена задолженность по оплате коммунальных услуг или по найму более, чем за полгода.
  • Отсутствуют уважительные причины неоплаты.

К последним относятся:

  • Наличие иждивенцев (дети, инвалиды, люди с тяжелыми заболеваниями).
  • Болезнь или инвалидность, мешающая работе.
  • Задержки в выплате заработной платы.
  • Лишение рабочего места.

Работа судебных приставов

Указанные должностные лица контролируют исполнение суда. Причем это касается как добровольного порядка, так и принудительного.  Обязательным условием фиксирования выполнения тех или иных мероприятий является составление акта с подписями понятых.

К полномочиям судебных приставов относятся:

  1. Взыскание денежных средств.
  2. Присуждение компенсации.
  3. Составление описи имущества и его реализация.
  4. Хранение имущества.
  5. Отчуждение на возмездной основе недвижимого имущества.
  6. Уничтожение зданий или сооружений, построенных без соответствующего разрешения.

Старт исполнительного производства

По закону уполномоченное лицо уведомляет в обязательном порядке должника о том, что началось исполнительное производство. Вручается оно под роспись лично либо заказным с уведомлением письмом. В некоторых случаях отходят от данного правила. Происходит это когда есть угроза повреждения или уничтожения имущества. Должнику дается шанс в установленный срок покинуть помещение добровольно.

Как происходит выселение

При отсутствии реакции на уведомление или сопротивлении должника исполняют решение суда в принудительном порядке. Проникнуть в квартиру помогают сотрудники полиции и Министерства по чрезвычайным ситуациям. Привлекаются понятые для подтверждения правомерности действий должностных лиц.

Судебные приставы наделены правом осуществлять следующие действия:

  1. Выполнять вызов участников исполнительного производства для личной явки или представителя с надлежащей доверенностью.
  2. Направлять запросы ο предоставлении необходимой ему информации, в том числе касающиеся денежных средств.
  3. Заходить в квартиру, где размещается должник.
  4. Арестовывать или  забирать  имущество.
  5. Производить оценку имущества с привлечением специализированной организации.
  6. Ограничивать выезд за пределы государства.
  7. Искать как имущество, так и выселяемое лицо.
  8. Принимать во внимание встречные требования.
  9. Выполнять другие мероприятия, направленные на исполнение решения суда.

Ο действиях приставов по наложению каких-либо ограничений должно быть известно ответчику.

Если этого не было сделано, ответчик  может оспорить действия уполномоченного органа.

При выселении  из квартиры составляется соответствующий акт. Он содержит следующие данные:

  •  Сведения об участниках процесса, в том числе понятых, взыскателя.
  • Реквизиты исполнительного производства.
  • Местоположение жилой недвижимости.
  • Перечень находящегося в квартире имущества.
  • Информация ο гражданине , ответственном за хранение имущества и месте его хранения.
  • Подписи участников – выселяемого лица, понятых взыскателя, пристава.

Документ пишется в нескольких экземплярах, в зависимости от количества участвующих сторон. Один должен остаться у пристава.

При отказе должника подписывать акт составляется бумага, фиксирующая данный факт, подкрепленная подписями понятых.

Срок для выселения

Как правило, на воплощение в жизнь решения суда дается два месяца. Другой период может быть установлен исполнительным документом. В таком случае участники процесса уведомляются ο рассматриваемом обстоятельстве.

Лишение жилья является болезненным процессом. Приставы часто сталкиваются с большими трудностями и сопротивлением при выполнении своих обязанностей.

Материалы данной статьи помогут разобраться в порядке осуществления процедуры  и полномочиях представителей власти, чтобы использовать их при защите своих интересов.

Как происходит выселение из квартиры судебными приставами Ссылка на основную публикацию

Источник:

Ключевые основания для обращения в судебные инстанции для выселения жильца

С исковым заявлением о принудительном выселении из жилой квартиры обращаются управляющие организации в ситуациях, указанных в нормативах статьи № 90 Жилищного Кодекса РФ:

Ели оплата за ЖКУ не перечисляется на протяжении более полугода, на особу накладываются штрафные санкции.

Расчетные центры, ТСЖ или УК имеют право подписать с неплательщиком договор о рассрочке оплаты.

Заявление о выселении – это чрезвычайная мера. После того, как судебный орган принял положительное решение граждане, проживающие в изолированных помещениях муниципального типа должны быть выселены в общежития.

Положения статьи № 91 Жилищного кодекса РФ описывают основания для судебного обращения для выселения нарушителей закона без дополнительного предоставления иной жилплощади:

Если лица используют квартиру не по целевому назначению,к примеру, выполняют несанкционированную перепланировку, умышленную порчу стен.
Выписка без предоставления альтернативной жилплощади допустима в случае регулярного нарушении прав жильцов домашумное поведение в позднее время суток, создание антисанитарных условий. До судебного обращения осуществляется визит работников правоохранительных органов в жилплощадь правонарушителя.

Утратить фактическое место проживания допустимо в соответствии с положениями статьи № 103 ЖК РФ:

Государственные служащие и прочие российские граждане могут выселяться из квартир служебного типа в случае увольнения из соответствующих органовне считая ситуаций, когда на помещение было получено право собственности, к примеру, посредством приватизации.

Нормативы статьи № 133 Жилищного Кодекса РФ описывают базовые основания для выписки участника жилищного кооператива:

Лицо, которое не получило права собственности на кооперативную жилплощадь, обязуется в добровольном порядке съехать с квартиры на протяжении двух месяцев,при этом срок вычисляется с момента требования владельцев кооператива выехать с незаконно занимаемой жилплощади.

Во время выселения принимаются во внимание нормы главы №35 Российского ГК.

В соответствии с требованиями собственника соглашение может быть расторгнуто, если проживающие лица:

умышленно наносят ущерб имуществу жилплощади арендодателя;
не перечисляют платежи за недвижимостьв принятые сроки как минимум шесть месяцев.

Порядок выселения из помещения через суд

Судебное постановление должно быть принято на протяжении двух месяцев с даты приема заявления к рассмотрению – согласно статье № 210 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Процедура выписки

Принудительное снятие жильцов с регистрационного учета без их ведома допустимо исключительно по судебному решению с четким соблюдением норм главы №5 Правительственного Постановления № 713, датированного 17 июля 1995-го года.

При этом выписка несовершеннолетних лиц реализуется с обязательным привлечением к участию в процессе судопроизводства органов попечительства, опеки.

Как выселить из квартиры непрописанного человека смотрите в статье: выселение из квартиры непрописанного человека.

Специфика принудительного лишения жилплощади

Выселение владельца из приватизированной недвижимости возможно в ситуации, если жилец располагает другой благоустроенной квартирой.

Кроме того, судебные дела могут начинаться против бывших членов семьи.

Так, в четвертом пункте ст. №31 ЖК РФ отмечено право бывшего супруга на пребывание в не своей жилплощади после расторжения брака.

  • Это допустимо исключительно по судебному постановлению, а также в случае отсутствия средств на покупку, съем иной жилплощади.
  • Кроме того, судебный орган вправе предписать ответчику обеспечение детей, бывшего супруга жилплощадью – вплоть до потребности нанять либо приобрести новое жилое помещение.
  • Примечание в законодательном акте полагает в следующем: такого рода обязательства уместны, если ответчик регулярно выплачивает алименты на детей.
  • В принудительном порядке могут выписываться из квартиры те лица, которые не желают по своей воле съезжать с ветхой или аварийной недвижимости.

Исковое заявление подается также в случае несогласия владельца с выкупной стоимостью объекта недвижимости, которая подлежит последующему изъятию в соответствии с положениями, представленными в пунктах 9,10 статьи № 32 Жилищного кодекса РФ.

При этом местные власти вправе инициировать судебное обращение на протяжении двух лет с момента утверждения постановления об изъятии жилплощади в пользу муниципалитета либо государства.

Судебное обращение

Заявитель обращается с иском, придерживаясь норм, порядка ведомственной, территориальной подсудности.

Заявление должно подаваться в районный суд — по месту жительства особы ответчика.

Как правило, до судопроизводства реализуется претензионная работа – выполняется рассылка извещений о потребности погашения долга по уплате ЖКУ, прочей документации.

Перечень требуемых документов

Судебному органу необходимо предоставить:

Нотариальную доверенность,в случае если заявитель действует через представителя;
Документ, подтверждающий выплату госпошлины в сумме, описанной положениями статьи № 333.24 Налогового Кодекса РФ;
Акты, удостоверяющие значимые правовые нюансык примеру, судебное постановление о прекращении брака, заявление в полицию, свидетельство о рождении детей;
Правоустанавливающую документацию,письменные сведения о жилплощади: завещания, соглашения, свидетельства и прочее.

Важно, чтобы документация оформлялась в зависимости от численности участников судебного процесса.

Составление судебного иска

Данный документ должен подаваться в соответствии с нормами статьи № 131 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Обязательно нужно указывать:

  1. Название судебной инстанции.
  2. Сведения о заявителе, ответчике, о третьих особах.
  3. Стоимость заявления, в случае если процедура принудительной выписки сопряжена с финансовыми притязаниями – к примеру, о возмещении расходов владельца на ремонт испорченной жилплощади.

В иске должны быть детально описаны факты, обстоятельства спора.

Оптимальнее всего предоставить ссылки на нормы законодательных актов, положения соглашений и т.д.

Источник: https://tek53.ru/renovatsiya/vyselenie-po-resheniyu-suda-2020-poryadok-iz-kvartiry-kak-proishodit-sudebnymi-pristavami-otsrochka-ispolneniya-protsedura-srok-iz-munitsipalnoj.html

Pro-ros-nasledstvo
Добавить комментарий