Мировое соглашение о разделе жилого дома

Формы договоров

Мировое соглашение о разделе жилого дома

Соглашение о разделе дома и реальном выделе части домовладения из общей долевой собственности подписывается собственниками долевой собственности. Данное соглашение подписывается только в том случае, если нет никаких споров по поводу реального раздела дома между собственниками.

В случае отсутствия единого мнения по поводу реального раздела дома инициатору реального раздела дома следует обращаться в суд с исковым заявлением.

Судебные споры по вопросу реального раздела дома разрешаются путем подписания мирового соглашения или путем решения суда после проведенной экспертизы, назначенной судом.

С О Г Л А Ш Е Н И Е О РАЗДЕЛЕ ДОМА

Красногорский район Московской области

Девятнадцатое сентября две тысячи десятого года.

Мы, граждане Российской Федерации

Сидоров Николай Николаевич, 28 января 1950 года рождения, место рождения: город Москва, пол: мужской, проживающий: Москва, проспект Андропова, дом 25, квартира 60, паспорт 40 03 540087, выданный 6 отделом милиции Калининского района города Москвы, 01 декабря 2002 года (код подразделения 782-006), и

Кратова Елена Николаевна, 13 марта 1960 года рождения, место рождения: Москва, пол: женский, проживающая: Москва, ул. Трифоновская, дом 16, квартира 45, паспорт 40 05 347418, выданный 44 отделом милиции Очаковского района города Москвы 02 апреля 2005 года (код подразделения 782-044),

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: Московская область, Красногорский район, деревня Вашутино, улица весенняя, дом № 12 (двенадцать).

Подлежащее разделу домовладение состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома (литера А), бревенчатой жилой пристройки (литера А1), каркасно-засыпной жилой пристройки (литера А2) общей площадью 65,4 (шестьдесят пять целых четыре десятых) кв.м, в том числе жилой площадью 51,7 (пятьдесят одна целая семь десятых) кв.

м, трёх дощатых пристроек (литеры а, а1 и а2), а также надворных построек: трёх дощатых сараев (литеры Г, Г3 и Г6), дощатого гаража (литера Г1), дощатого хозблока (литера Г2), металлического гаража (литера Г4), дощатого навеса (литера Г5) и колодца из бетонных колец (литера Г7).

Площадь жилого дома с учётом всех помещений — 99,4 (девяносто девять целых четыре десятых) кв.м. Условный номер жилого дома 47-38-1/2000-166-2.

2. Вышеназванный жилой дом с надворными постройками принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности с равным соотношением долей, по 1/2 (одной второй) доле в праве собственности каждой стороне:

Сидорову Николаю Николаевичу — на основании договора купли-продажи от 15 декабря 2003 года, удостоверенного нотариусом Красногорского нотариального округа Московской области ххххххх Е.К.

, по реестру № 1170, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 27 января 2004 года.

Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №50-04-6666/675

Кратовой Елене Николаевне — на основании договора купли-продажи от 25 января 2008 года.

Указанный договор, а также право на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками зарегистрированы Красногорским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чём сделаны записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) от 24 февраля 2008 года № 47-78-13/002/2008-252 и № 47-78-13/002/2008-253 соответственно. В подтверждение регистрации выдано свидетельство о государственной регистрации права от 24 февраля 2008 года серии 78-АГ № 095109.

Подлежащее разделу домовладение расположено на двух смежных земельных участках:

земельном участке с кадастровым номером 50:02:02-02-008:0007 площадью 900 (шестьсот) квадратных метров, принадлежащем Сидорову Николаю Николаевичу на основании постановления главы администрации Шутинского сельского округа Красногорского района Московской области от 14 июля 1995 года № 255 (далее — земельный участок 1).

Право собственности на земельный участок 1 зарегистрировано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красногорского района Vjcrjdcrjq области, о чём выдано свидетельство на право собственности на землю от 15 августа 1995 года серии РФ-IХ-ЛО-3507-1019 № 817552, регистрационная запись от 15 августа 1995 года № 105332;

и земельном участке с кадастровым номером 50:04:02-02-008:0008 площадью 800 (шестьсот) квадратных метров, принадлежащем Кратовой Елене Николаевне на основании договора купли-продажи от 25 января 2008 года (далее — земельный участок 2).

Право собственности на земельный участок 2 зарегистрировано ТО УФРС, о чём сделана запись регистрации в ЕГРП от 24 февраля 2008 года № 47-78-13/002/2008-254 и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 24 февраля 2008 года серии 78-АГ № 095110.

Земельные участки отнесены к категории земель населённых пунктов и предназначены для индивидуального жилищного строительства.

3. Раздел жилого дома с надворными постройками осуществляется следующим образом:

3.1. В собственность Сидорова Николая Николаевича поступает часть домовладения, расположенная на земельном участке 1 и состоящая из одноэтажного бревенчатого жилого дома (литера А) общей площадью 26,6 (двадцать шесть целых шесть десятых) кв.

м, в том числе жилой площадью 20,9 (двадцать целых девять десятых) кв.м, дощатой пристройки (литера а), а также надворных построек: дощатого хозблока (литера Г2), двух дощатых сараев (литеры Г3 и Г6), металлического гаража (литера Г4) и колодца из бетонных колец (литера Г7).

Общая площадь по литерам А и а — 41,8 (сорок одна целая восемь десятых) кв.м.

3.2. В собственность Кратовой Елены Николаевны поступает часть домовладения, расположенная на земельном участке 2 и состоящая из бревенчатой жилой пристройки (литера А1), каркасно-засыпной жилой пристройки (литера А2) общей площадью 38,8 (тридцать восемь целых восемь десятых) кв.

м, в том числе жилой площадью 30,8 (тридцать целых восемь десятых) кв.м, двух дощатых пристроек (литеры а1 и а2), а также надворных построек: дощатого сарая (литера Г), дощатого гаража (литера Г1) и дощатого навеса (литера Г5).

Общая площадь по литерам А1, А2, а1 и а2 — 57,6 (пятьдесят семь целых шесть десятых) кв.м.

4. Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.

5. До совершения настоящего соглашения разделяемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

6.

Стороны обязуются в течение двух месяцев со дня подписания настоящего соглашения подать в Красногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее — орган регистрации) заявления о государственной регистрации права собственности на образуемое в результате раздела недвижимое имущество. С момента такой регистрации право общей долевой собственности на разделяемый жилой дом с надворными постройками прекращается, а право собственности каждой стороны на получаемое ею согласно пункту 3 имущество — возникает.

7. Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.

8. Настоящее соглашение составлено в четырёх подлинных экземплярах, первые два из которых остаются в делах органа регистрации, а третий и четвёртый выдаются после государственной регистрации права собственности сторонам Сидорову Николаю Николаевичу и Кратовой Елены Николаевны.

ПОДПИСИ:

11.12.2016

Источник: http://oblzemli.ru/services/obraztsy-dokumentov/zakonodatelstvo/soglashenie-o-realnom-razdele-doma/

Мировое соглашение по выделу доли дома

Мировое соглашение о разделе жилого дома

Статья акутальна на: Май 2020 г.

Немалая часть супружеских пар в России проживают в частных домах – купленных в период брака либо построенных на совместные средства.

Прекрасно, когда супруги живут долго и счастливо, но, к сожалению, не всегда такое возможно. Супруги разводятся, но разъехаться не получается.

В таких ситуациях остро встает вопрос о разделе их совместной собственности, в данном случае – совместной недвижимости в натуре.

Конечно, бывшие супруги могут обратиться в суд, но лучшим вариантом, если они в состоянии спокойно договариваться, будет добровольный раздел дома и прекращение долевой собственности.

Причины раздела жилого дома в натуре

Существует множество причин для раздела отдельного жилого дома как между бывшими или настоящими супругами, так и между другими родственниками, обычно дом делят для того, чтобы выделить свою часть из общей совместной собственности, при этом цель такого раздела может быть разная:

  1. Гражданин желает взять кредит, а в качестве залога предлагает банку личную собственность в качестве части домостроения. Это происходит для того, чтобы облегчить получение кредита, так как если недвижимость находится в совместной собственности, то необходимо разрешение всех владельцев.
  2. Лицо хочет иметь личное имущество с целью распоряжения этой собственностью вне зависимости от мнения остальных владельцев дома. Личное имущество н может продать, подарить, обменять, сдать в аренду, в случае долевой собственности без согласия всех остальных это невозможно.
  3. Гражданин планирует перестроить какую-то часть дома или пристроить еще одно помещение. Без согласия остальных собственников это невозможно, если же он выделит из общей собственности свою долю в натуре, то разрешение других не потребуется.
  4. Кто-то из собственников хочет вести личное хозяйство, а чтобы другие владельцы дома не претендовали на него, он выделяет свою долю в отдельный объект собственности.

Разделение отдельно стоящего жилого дома возможно, если оно происходит согласно доле каждого в общей массе долей, либо согласно договоренности со всеми собственниками объекта.

Например, супруги Николай и Светлана Л. Развелись, но разъехаться не могут, так как ни у одного, ни у другого нет средств, чтобы заплатить второму супругу денежную компенсацию, а если они продадут дом и разделят вырученные средства, то полученных сумм не хватит на покупку другой недвижимости. Со Светланой живут двое несовершеннолетних детей.

Николай согласился составить добровольное соглашение о реальном разделе недвижимости, при этом супруги договорились, что делить дом будут не поровну, а Светлане достанется две трети дома, так как с ней остаются их совместные дети. Николаю достается третья часть дома.

Когда возникает совместная и долевая собственность у супругов, в чем между ними разница

Совместной собственностью считается имущество, которое принадлежит нескольким лицам одновременно без какого либо разделения. Может быть только у супругов, зарегистрировавших свой брак.

Например, супруги в браке построили дом, в любом случае, на кого бы он не была оформлен, недвижимость будет считаться совместной собственностью.

Долевая собственность, в отличии от совместной подразумевает, что имущество, принадлежащее нескольким лицам, разделено по долям, то есть, каждый из собственников владеет только определенной долей этого имущества. Доли могут быть как равными между всеми собственниками, так и не равными.

Например, дети получили от родителей в наследство дачу, каждый из них будет являться собственником определенной доли этого имущества.

Долевая собственность может возникнуть по добровольному соглашению либо по решению суда.

В первом случае применим договорной режим выделения долей, при этом отдельно оговаривается доля каждого из супругов, происходит такое выделение долей в следующих ситуациях:

  1. Заключение брачного контракта. Супруги могут договориться, на какое именно имущество распространяется контракт, какова доля каждого в совместном имуществе, при каких условиях и в каком порядке производится раздел собственности.
  2. Договор по приобретению имущества в браке на условиях долевой собственности. В таком договоре супруги могут оговорить, какая доля от того или иного приобретения будет принадлежать одному и второму супругу, порядок использования и прочие нюансы.

Во втором случае (по решению суда) не супруги, а судебные органы устанавливают режим долевой собственности, чаще всего это происходит в рамках исков о выделе доли из совместной собственности супругов.

Порядок добровольного раздела дома в долевую собственность

При составлении добровольного соглашения о разделе недвижимости (договор реального разделения дома) сторонам необходимо произвести несколько последовательных действий:

  1. На схеме жилого помещения провести зонирование для каждого из собственников в соответствии с пожеланиями каждого и их договоренностями.
  2. Далее необходимо произвести строительно-техническую экспертизу, которая определит, возможно ли обособить зонированные участки и назовет варианты раздела на основании долей каждого из участников раздела, технических и нормативных требований в разделу помещений. В случае возникновения сложностей с разделом конкретного дома, эксперты могут предложить варианты решения с небольшой корректировкой долей и возможной суммой компенсаций.
  3. Следующим этапом станет составление и подписание соглашения, в котором будут озвучены все нюансы раздела с учетом рекомендаций экспертов. Документ подписывается всеми участниками соглашения и заверяется нотариусом.
  4. Затем всем подписантам необходимо обратиться в БТИ и оформить новые кадастровый и технический паспорт. Такие паспорта необходимо оформить на каждую выделенную долю.
  5. Последний этап – регистрация всех изменений в Росреестре.

Для регистрации изменений в праве собственности в Росреестр необходимо представить следующие документы:

  • заявления о регистрации права собственности от каждого владельца доли недвижимости;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • соглашение о разделе жилого помещения (несколько экземпляров по количеству сторон, плюс один для Росреестра);
  • техпаспорт;
  • ксерокопии паспортов каждого из заявителей;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Госпошлина за внесение изменений в ЕГРП на недвижимость для физических лиц составляет 350 рублей.

Экспертиза по разделу дома в натуре

Техническая экспертиза при реальном разделе жилого дома должна проводиться в обязательном порядке. Она необходима с целью:

  1. Максимально достоверного раздела недвижимости.
  2. Соблюдения всех строительных норм и правил для обеспечения безопасности при переоборудовании и перестройке дома.
  3. Расчета компенсации в случае невозможности по техническим или другим причинам разделить жилой дом на два собственника строго в соответствии с долями владельцев. К компенсации также можно отнести затраты на различные ремонтные и технические работы, связанные с перепланировкой.

Самовольная перепланировка дома недопустима. Это грозит собственникам административной, а в некоторых случаях и уголовной ответственностью.

Как правильно составить соглашение о разделе жилого дома

Для того, чтобы после фактического раздела дома избежать каких-либо дополнительных споров и судебных исков, соглашение должно быть составлено в соответствии с законодательством, юридически грамотно и с соблюдением всех норм и правил.

Когда заключать соглашение

Супруги сами решают, в какой момент возникает необходимость заключить соглашение о разделе совместной собственности в натуре. Его можно заключать:

  • будучи в браке;
  • в момент развода одновременно с бракоразводным процессом;
  • после расторжения брака.

Закон позволяет заключать соглашение о разделе на любом этапе брачных отношений, единственное условие – супруги уже должны быть в браке, так как до женитьбы у них априори не может быть совместно нажитого имущества.

Нелишним будет заметить, что добровольное соглашение о разделе необходимо отличать от мирового. Если первое может быть составлено в любой момент, причем добровольно, то мировое соглашение возможно только в судебном порядке, когда супруги достигли каких-либо договоренностей уже в процессе по иску о разделе совместно нажитого имущества.

Как заключается соглашение

Главным требованием к заключению соглашения о разделе жилого дома и прекращения долевой собственности является необходимость оформления его в письменном виде.

Супруги могут составить его самостоятельно либо попросить помощи в составлении документа у юриста.

Договор должен быть написан юридически грамотным языком, в нем должна содержаться верная (как фактически, так и юридически) информация и обязательно должны быть указаны юридические последствия в случае невыполнения условий документа.

Вторым необходимым условием является наличие в соглашении подписей обеих сторон. Подписывая документ, каждый из супругов подтверждает, что он согласен со всеми условиями соглашения о разделе недвижимости.

С декабря 2016 года появилось третье условие легитимности документа: он должен быть заверен в нотариальной конторе. Этому есть несколько причин:

  • в нотариальных конторах имеются образцы соглашения, составленные юридически правильным языком, такие соглашения достаточно трудно оспорить, если вдруг один из супругов впоследствии посчитает, что от «прогадал» при разделе;
  • каждый нотариус при составлении соглашения обязан подробно и доступно разъяснить сторонам последствия того или иного порядка раздела, благодаря этому еще в процессе составления соглашения стороны понимают суть того, что они подписывают.

В документе должны быть указаны следующие сведения:

  1. Личные данные каждого из совладельцев.
  2. Сведения о предмете раздела: адрес, площадь дома, наличие придомовых построек, другие параметры.
  3. Данные о недвижимости из БТИ.
  4. Оценочная стоимость недвижимости.
  5. Способы и порядок раздела.
  6. Сведения об отсутствии каких-либо обременений.
  7. Если имеются – дополнительные условия. В них могут указываться порядок использования придомовой территории, хозяйственных построек.
  8. Дата составления.
  9. Подписи.

Для легитимизации соглашения сторонам необходимо заверить его у нотариуса. При посещении нотариальной конторы необходимо иметь при себе следующие документы:

  1. Техпаспорт на дом.
  2. Правоустанавливающие документы на недвижимость.
  3. Свидетельство о регистрации права собственности.
  4. Паспорта всех подписантов.
  5. Свидетельство о браке либо расторжении брака.

Соглашение о разделе долей в жилом доме (образец) 2020

Составление соглашения о разделе, как и любой другой правовой документ, требует специальных юридических знаний. Далеко не все граждане в полной мере обладают этими знаниями, при самостоятельном оформлении документа нередки юридические ошибки, неправильное применение каких-либо правовых норм, часто люди вообще не знают, что можно разделить недвижимость таким способом.

При обращении к юристу, даже за первичной консультацией, человек сможет избежать таких ошибок, а, значит, получит желаемый результат за максимально возможный короткий промежуток времени.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;

Соглашение о выделе доли в праве собственности

С помощью такого документа, как соглашение о выделе доли в праве собственности можно добиться реального раздела имущества. Речь в данной статье пойдет об имуществе, которое находится в долевой собственности (основание – ст.

252 Гражданского кодекса РФ): когда доли в праве на него уже определены, – при покупке жилья, земли и др.

объектов (указаны в договоре купли-продажи), дарении (в соответствующем договоре), а также в соглашении об определении долей в общем имуществе.

Принципиальным в вопросе подготовки к выделу доли в праве собственности и подписанию соглашения является достижение согласия между участниками. О том, как из имущества выделить реально его часть, которая соответствует размеру доли. Нюансы соглашения и способов выдела доли в праве собственности будут освещены ниже, подробности можно уточнить у дежурного юриста.

Соглашение о выделе доли в праве собственности

snv-invest.com

Мировое соглашение о разделе жилого дома

(С) Самойленко Н.В.

ПЕРЕРАБОТАНО 01 МАРТА 2004 ГОДА.

МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

(о реальном разделе домовладения)

(Городской суд г. ___________________      ________________________ края (области), гражданское дело № ___________________)

«____» ____________ 20___ г.                                           г. ___________________

Мы, ______________________________ (истец), проживающий по адресу: г. ___________________________, ул.

_____________________, дом № _______, с одной стороны, и ______________________________ (ответчик № 1) совместно с ____________________________ (ответчик № 2) (до замужества __________________________________________) (ответчики), проживающие по адресу г. ___________________________, ул.

_____________________, дом № _______, с другой стороны, руководствуясь статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14 ноября 2002 года № 138-ФЗ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем.

1.

_________________________________ (истец), _________________________________ и _________________________________ (ответчики) решили добровольно по взаимному согласию без принуждения с чьей бы то ни было стороны произвести реальный раздел домовладения № ____ – ____ по ул. ____________________ в г. _______________________ на условиях, изложенных в настоящем мировом соглашении, и тем самым окончательно урегулировать возникший между ними гражданско–правовой спор по данному вопросу.

2. По условиям настоящего мирового соглашения ________________________________ выделяется в натуре в качестве отдельного домовладения принадлежащая ему по праву собственности ½ часть домовладения № _____ по ул. _____________________ в г.

____________________, состоящая из земельного участка площадью _____ кв.м.

(кадастровый номер ______________________, свидетельство о государственной регистрации права серия ____-____ № _________) и расположенных на указанном земельном участке жилых и нежилых строений и сооружений, а именно:

1) комната 1 общей площадью 5,6 кв.м. и жилой площадью 5,6 кв.м. (литера по плану «А»);

2) комната 2 общей площадью 15,8 кв.м. и жилой площадью 15,8 кв.м. (литера по плану «А»);

3) комната 3 общей площадью 4,6 кв.м. и жилой площадью 4,6 кв.м. (литера по плану «А»);

4) коридор 7 общей площадью 7,6 кв.м. и вспомогательной площадью 7,6 кв.м. /отапливаемая пристройка/ (литера по плану «а»);

5) коридор 8 общей площадью 2,4 кв.м. и вспомогательной площадью 2,4 кв.м. /не отапливаемая пристройка/ (литера по плану «а2»);

6) подвал 10 общей площадью 6,7 кв.м. и вспомогательной площадью 6,7 кв.м. (литера по плану «под/а»);

7) крылечко 2,20 на 1,9;

8) летняя кухня площадью 36,4 кв.м. (литера по плану «Г2»);

9) сарай площадью 15,2 кв.м. (литера по плану «Г1»);

10) сарай площадью 7,4 кв.м. (литера по плану «Г6»);

11) теплица площадью 37,2 кв.м. (литера по плану «Г7»);

12) уборная площадью 1,4 кв.м. (литера по плану «Г8»);

13) навес площадью 16,6 кв.м. (литера по плану Г5);

14) ворота площадью 6,8 кв.м. (литера по плану I);

15) артезианская скважина (литера по плану II);

16) насосная колонка (литера по плану II);

17) мощение /асфальтовое покрытие/ площадью 129,4 кв.м. (литера по плану IV);

18) забор (литера по плану VI);

19) забор (литера по плану XIII);

20) калитка площадью 1,7 кв.м. (литера по плану XIV).

3. Домовладению ___________________________________ (истец) присваивается порядковый номер ул. ________________, дом № ____ в г. ________________________.

4.

По условиям настоящего мирового соглашения ___________________________ и ______________________________ (ответчики) выделяется в натуре в качестве отдельного домовладения с установлением режима общей долевой собственности (из расчета ______ доля и ______ доля соответственно), ранее принадлежавшие им по праву собственности ______ доля и ______ доля домовладения № ______ по ул. ____________________ в г. _____________________, расположенные на земельном участке площадью _____ кв.м.

В общую долевую собственность ______________________________________ и ________________________________ (из расчета _____ и _____ долей соответственно) поступает отдельное домовладение, состоящее из земельного участка общей площадью _____ кв. м. и расположенных на указанном земельном участке жилых и нежилых строений и сооружений, а именно:

1) комната 4 общей площадью 6,0 кв.м. и жилой площадью 6,0 кв.м. (литера по плану «А»);

2) комната 5 общей площадью 4,4 кв.м. и жилой площадью 4,4 кв.м. (литера по плану «А»);

3) комната 6 общей площадью 15,8 кв.м. и жилой площадью 15,8 кв.м. (литера по плану «А»);

4) коридор 9 общей площадью 7,5 кв.м. и вспомогательной площадью 7,5 кв.м. /отапливаемая пристройка/ (литера по плану «а1»);

5) подвал 11 общей площадью 6,7 кв.м. и вспомогательной площадью 6,7 кв.м. (литера по плану «под/а1»);

6) летняя кухня площадью 24,0 кв.м. (литера по плану «Г»);

7) гараж площадью 35,7 кв.м. (литера по плану «Г3»);

8) сарай площадью 12,2 кв.м. (литера по плану «Г4»);

9) уборная площадью 1,3 кв.м. (литера по плану «Г9»);

10) теплица площадью 47,9 кв.м. (литера по плану «Г10»);

11) артезианская скважина (литера по плану III);

12) насосная колонка (литера по плану III);

11) забор (литера по плану X);

12) калитка площадью 1,6 кв.м. (литера по плану XV);

13) ворота площадью 4,0 кв.м. (литера по плану XVI);

14) мощение /бетонное покрытие/ площадью 37,0 кв.м. (литера по плану XVII);

15) мощение /плитка тротуарная/ площадью 11,2 кв.м. (литера по плану XVIII).

5. Домовладению ______________________________________ и ________________________________, принадлежащему им по праву общей долевой собственности (из расчета ______ доля и ______ доля соответственно) присваивается порядковый номер ул. ________________, дом № ____ в г. ________________________.

6. _________________________________ (истец), с одной стороны, и ______________________________________ и ________________________________ (ответчики), с другой стороны, обязуются самостоятельно и за свой личный счет заказать в Бюро технической инвентаризации отдельные технические паспорта на принадлежащие им отдельные домовладения № ____ и № ____ соответственно.

7. Со дня вступления в законную силу настоящего мирового соглашения общая долевая собственность на домовладение № ____ – _____ по ул. ______________________ в г. _____________________ прекращается, а само домовладение № ____ – _____ по ул. __________________ в г. ___________________ прекращает свое существование.

Вместо домовладения № ____ – _____ по по ул. __________________ в г. ___________________ появляются два самостоятельных домовладения:

1) домовладение № _____ по ул. _______________________ в г. _______________________, принадлежащее _____________________________ (истец) по праву частной собственности;

2) домовладение № _____ по ул. _______________________ в г. _______________________, принадлежащее _____________________________ и ________________________ (ответчики) по праву общей долевой собственности (из расчета ______ доля и ______ доля соответственно).

8. ______________________________ (истец), ________________________________ и __________________________ (ответчики) обязуются не ущемлять прав и законных интересов __________________________ на смежный земельный участок общей площадью _______ кв.м.

, которым _______________________________ (третье лицо) владеет по праву аренды на срок 49 лет (Постановление Главы администрации города ________________________ _________________________ края (области) от ___.___.20____ г. № ____ «Об изъятии и предоставлении земельных участков в аренду» и договор № ____-______ от ____.____.20____ г.

аренды земельного участка на 49 лет с правом выкупа, заключенный между ____________________________ (третье лицо) /арендатор/ и Администрацией г. ____________________ /арендодатель/).

9. Риск случайной гибели или случайного повреждения домовладений № ____ и № ____ по ул. ________________ в г. _________________________ несут лица, которым указанные домовладения принадлежат по праву собственности.

10. Все судебные и иные расходы, понесенные участниками настоящего мирового соглашения до его подписания, относятся на счет участников, понесших эти расходы.

Все расходы, которые участники настоящего мирового соглашения вынуждены будут нести в будущем в связи с исполнением условий и обязательств, изложенных в настоящем мировом соглашении, относятся на счет участников настоящего мирового соглашения в соответствие с правилами статей 209 – 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

11. Настоящее мировое соглашение составлено в пяти аутентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (один – суду, один – _________________ (истец), один – ___________________ (ответчик № 1), один – один – ___________________ (ответчик № 2), один – ________________________ /третье лицо/)

ПОДПИСИ:

__________________ (истец) ____________________________________________

__________________ (ответчик № 1) _____________________________________

__________________ (ответчик № 2) _____________________________________

С условиями настоящего мирового соглашения ознакомлен. Как третье лицо по гражданскому делу и арендатор смежного земельного участка с условиями настоящего мирового соглашения согласен:

__________________ (третье лицо) ______________________________________

_______________________________

ВНИМАНИЕ !!!

Если вам понравилась эта статья (пост), сделайте следующее:

1.

 Поставьте «лайк».

2. Сделайте ретвит.

3. Поделитесь этой статьей (постом) с друзьями в социальных сетях.

4.

Подпишитесь на snvinvest.com

5. 

Источник: http://snv-invest.com/yuristam/soglachenie/%D1%82%D0%B5%D0%BC%D0%B0-%E2%84%96-ii4-5-%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5-%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BF%D0%BE-%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0.html

Pro-ros-nasledstvo
Добавить комментарий