Как правильно развестись с мужем и разделить имущество

Содержание
  1. 3 способа раздела имущества при разводе. 2018 год. Как подать в суд на раздел имущества? Подробно. В Санкт-Петербурге, в Москве
  2. Как развестись с женой быстро и безболезненно
  3. С чего начать
  4. Способы расторжения брака
  5. Административный
  6. Судебный
  7. Когда необходимо согласие жены
  8. Спорные вопросы с супругой
  9. Дети
  10. Имущество
  11. Советы для мужчин
  12. Заключение
  13. Как сохранить имущество при разводе: хитрости
  14. Совместно нажитое
  15. Что не делится
  16. Нюансы раздела имущества
  17. Гражданский брак
  18. Что считается общим и подлежит разделению
  19. Когда личная собственность становится общей
  20. Как сохранить имущество при разводе: 20 хитростей
  21. Раздел имущества при разводе
  22. Не всё имущество подлежит разделу
  23. Что ещё не делят?
  24. Как разделить машину
  25. Оценка имущества
  26. Как не делить машину при разводе
  27. Унаследованное имущество
  28. Долги и ипотека: как делить их
  29. Как избежать раздела имущества 
  30. Пока  не расторгнут брак
  31. Если брак уже расторгнут
  32. Наложение ареста на имущество при разводе
  33. Срок давности при разделе имущества: когда ещё не поздно подать иск?
  34. Нюансы раздела имущества при наличии детей

3 способа раздела имущества при разводе. 2018 год. Как подать в суд на раздел имущества? Подробно. В Санкт-Петербурге, в Москве

Как правильно развестись с мужем и разделить имущество

Как подать в суд на раздел имущества при разводе?
 Теперь о конкретике!

Исковое заявление на раздел имущества. Основа основ!

Самый важный пункт. Отнеситесь к нему со всей серьезностью.

Скачать образец можно, конечно, в любом месте. Это не составит труда.

Но, позвольте, перед его составлением, дать несколько рекомендаций.

Первая рекомендация: Сначала развод, а потом раздел имущества.

Если есть возможность – лучше разнести во времени подачу искового заявления на расторжение брака и подачу искового заявления на раздел имущества.

Простыми словами – лучше сначала развестись, а потом делить имущество.

Объяснение простое. Если совмещать процесс расторжения брака и процесс раздела имущества – это может затянуться «на очень долго».

Намного легче, сначала подать на развод – это займет 1-2 мес. А, далее, уже спокойно заниматься разделом имущества ПОСЛЕ развода.

И, если Вы, купите после момента развода, например, автомобиль – то, это будет уже ваше личное имущество. И, его не надо будет ни с кем делить.

 Вторая рекомендация: Воспользуйтесь помощью адвоката.

Настоятельно рекомендуем нанять адвоката или юриста. Имущество «тянет» от сотен тысяч до миллионов рублей. И цена «ошибки» здесь высока. Лучше довериться тому, кто в этом разбирается очень хорошо. Скупой платит дважды.

 Третья рекомендация: Воспользуйтесь помощью юриста при составлении искового заявления.

Какие документы нужны для раздела имущества?
 Без бюрократии никуда…

Список документов на раздел имущества:

  • исковое заявление
  • квитанция об оплате госпошлины
  • свидетельство о заключении брака
  • свидетельство о расторжении брака (если на раздел имущества вы подаете после развода)
  • свидетельства о рождении детей
  • документы, подтверждающие право собственности (на движимое и недвижимое имущество)

Если каких-то документов у вас нет, запрос на их получение можно будет направить уже в суде.

Прочитайте нашу подробную статью >>«Документы на раздел имущества»

В какой суд подавать?

Если общая стоимость имущества НЕ превышает 50 000 руб., то заявление на раздел имущества подается в мировой суд. Если же превышает 50 000 руб., то в районный суд.

Оплата госпошлины

За рассмотрение вашего дела в суде – необходимо заплатить госпошлину. Это оплата уходит государству.

На сегодняшний момент, 2018 год – госпошлина составляет следующую сумму:

  • При сумме иска менее 20 тыс. – 4% от цены иска, но не менее 400 руб.;
  • от 20 до 100 тыс. – 800 руб. плюс 3% от суммы, превышающей 20 тыс.;
  • от 100 до 200 тыс. – 3200 руб. плюс 2% от суммы, превышающей 100 тыс.;
  • от 200 тыс. до 1 млн. р. – 5 200 и 1% от суммы, превышающей 200 тыс.;
  • Если цена иска больше 1 млн.– 13 200 руб. плюс 0,5% от суммы, превышающей 1 млн., но не больше 60 тыс.

Т.е. госпошлина варьируется от 400 рублей до 60 000 рублей, в зависимости от цены иска.

Банковские реквизиты для оплаты госпошлины – можно взять на сайте соответствующего суда.

Сроки раздела имущества при разводе. «А, это надолго?»

Срок раздела имущества в суде может занимать — от 2 до 6 мес.

Это зависит от многих факторов:

— от отношений супругов (если они «в контрах», то битва «надолго»)

— от того, нужно ли суду делать дополнительные запросы о наличии того или иного имущества

— от наличия профессиональных юристов с обеих сторон

— от того, есть у супружеской пары дети или нет детей

— и т.д.

Раздел имущества ВО ВРЕМЯ развода или ПОСЛЕ развода.
Есть ли разница?

Еще раз повторим. Разница есть и большая. Это время!

Раздел имущества ВО ВРЕМЯ развода – это долго. Готовьтесь к затяжному процессу.

А, вот, раздел имущества ПОСЛЕ развода – это, во-первых, быстрее, т.к. решаются уже чисто имущественные вопросы. А, во-вторых, вы будете уже официально свободны от предыдущих отношений. И можете, как вступать в новые отношения, так и покупать новое имущество, не боясь того, что оно будет разделено.

Мы, рекомендуем нашим клиентам, именно так поступать. Причем их участия в суде не потребуется. Наши адвокаты и самостоятельно проведут процесс расторжение брака. И самостоятельно представят интересы клиента, при разделе имущества.

«Как это происходит на самом деле…?» На чьей стороне будет победа при разделе имущества?

 Правда жизни…

Правда жизни такова – что в суде бывшие супруги превращаются во врагов. Это наблюдается в 9 случаях из 10. Не нужно питать иллюзий, что «у вас-то будет все замечательно». Данное заключение мы берем не из воздуха. А основываем его на сотнях проведенных дел.

К суду нужно готовиться! Количество серых схем, которые используют бывшие супруги – зашкаливает. В ход пускается все. И «лживые» свидетельские показания, и подставные займы и кредиты. Причем это используют, как мужья, так и жёны.

Часто мы сталкиваемся с тем, когда один из супругов пытается в суде «разыграть» детскую карту. Когда с помощью детей, решаются меркантильные цели по разделу имущества.

К суду по разделу имущества нужно готовиться! Проработать различные варианты развития событий. Собрать все документы. Отправить необходимые запросы в Росреестр, банки и другие организации, отвечающие за регистрацию имущества.

Кто лучше подготовится – тот и победит в данном процессе!

Проконсультируйтесь с нами
и получите адвокатскую помощь по разделу имущества

Адвокаты и юристы «Центра семейного права»: 

Санкт-Петербург  +7 (812) 643-21-93
Москва  +7 (495) 374-93-24

Источник: http://centr-semeynogo-prava.ru/razdel-imushchestva-pri-razvode-suprugov

Как развестись с женой быстро и безболезненно

Как правильно развестись с мужем и разделить имущество

Приветствую вас, дорогие читатели! По статистике чаще всего подают на развод женщины. Они быстрее принимают решение о разрыве семейных уз. Мужчина же перед тем, как развестись с женой, тщательно все обдумывает.

Это ведь сложнее, чем просто расстаться с девушкой. Возникает много вопросов, что делать, если жена не согласна разводиться, с чего начать процесс развода, с кем останутся дети и как делить имущество.

На эти вопросы я постараюсь ответить в данной статье.

С чего начать

Если в семейной паре оба супруга решили расстаться по обоюдно, то они смогут сделать это довольно быстро. И все равно эта процедура вряд ли пройдет безболезненно. Особенно если у пары есть несовершеннолетние дети и имущество, которое придется делить.

Для мужчины развод, как правило, имеет более негативные последствия. Ведь суды чаще всего отдают детей матерям, а мужчине остается только платить алименты и изредка навещать их. Имущество, купленное после свадьбы, делится поровну, хотя, как правило, наживалось оно именно мужчиной.

Когда мужчина решает прекратить семейные отношения, женщине будет очень нелегко понять и принять такое.

Поэтому перед тем как подавать на развод, необходимо поговорить с супругой и рассказать ей о принятом решении.

Не стоит начинать разговор с женой в моменты ссоры или, наоборот, в период, когда у обоих хорошее настроение. Лучше всего сказать о разводе в минуту тихого и спокойного безразличия.

Желательно заранее договориться с женой обо всех существенных моментах, чтобы все прошло без скандала. Ну а если жена решительно настроена против развода, то мужу ничего не остается, как самому инициировать бракоразводный процесс.

Способы расторжения брака

В российском законодательстве указаны два способа расторжения брачных отношений:

  1. Административный – через ЗАГС.
  2. Судебный – через суд.

Получить развод в ЗАГСе удастся только в одном из двух случаев:

  1. Если супруги обоюдно согласны развестись и при этом у них нет общих детей младше 18 лет.
  2. Если супруга признана судом без вести пропавшей, недееспособной или ее приговорили к отбыванию наказания в тюрьме на срок 3 и более лет. Тогда согласие от жены не требуется независимо от того, есть ли у пары дети.

В судебном порядке разводиться придется во всех остальных случаях, а именно:

  1. Супруга не дает согласие на развод.
  2. У супружеской пары есть ребенок или несколько детей несовершеннолетнего возраста.
  3. Супруги не могут договориться о том, как поделить имущество.

Административный

Это самый быстрый и недорогой способ расторгнуть брачные отношения. Для того, чтобы развестись необходимо:

  1. Написать заявление. В нем указываются паспортные данные каждого из супругов и причина разрыва семейных отношений.
  2. Уплатить госпошлину. За регистрацию факта развода и мужу, и жене придется выложить по 650 рублей. В случае аннулирования брака только со стороны мужчины (супруга без вести пропала, недееспособна или осуждена на 3 и более лет) супруг должен уплатить только 350 рублей.
  3. Подать заявление в ЗАГС. К нему необходимо приложить квитанции об оплате госпошлины, свидетельство о заключении брака и копии паспортов.
  4. Получить свидетельство о расторжении брака. Чтобы подтвердить принятое решение о разрыве семейных уз, супруги должны придти в ЗАГС, как только пройдет месяц с момента подачи заявления. Там им выдадут свидетельства о том, что они больше не состоят в браке. Такой срок дается для того, чтобы семейная пара еще раз обдумала свое решение.

Судебный

Судебные процедуры всегда сопровождаются определенными сложностями и длительностью принятия решения. Для обращения в суд надо основательно подготовиться.

Для начала нужно выяснить в какой суд следует обращаться. Есть два варианта:

В мировом суде рассматривают дела о прекращении семейных отношений если:

  • у мужа с женой нет разногласий по поводу детей (где и с кем им жить);
  • имущественный спор о делении совместного нажитого имущества не превышает 50 тыс. руб.

Все остальные случаи рассматривает районный суд.

Чтобы обратиться в суд, необходимо составить исковое заявление о расторжении брака. Правильно написанное заявление, в котором все грамотно описано с юридической точки зрения, рассмотрят и примут в работу.

Исковое заявление состоит из 3 частей:

  1. В первой части указывается наименование суда, в который направляется иск, ФИО супругов, их даты рождения, адреса проживания, а также информация о детях, рожденных в браке.
  2. Во второй части дается информация о заключении брака, описывается, как протекала семейная жизнь, как обстоят дела в настоящее время. Обязательно указывается причина развода и приводятся доводы о том, почему семью нельзя сохранить. Также мужчина должен указать, что супруга не согласна на развод. Мужчине необходимо предложить и свой вариант решения вопросов, связанных с детьми и разделом имущества супругов.
  3. В третьей части мужчина просит расторгнуть брачные отношения на основании законодательных норм. Ставит дату подачи заявления и подписывает его.

Вместе с иском подается пакет документов:

  • ксерокопия искового заявления для супруги;
  • свидетельство о браке;
  • ксерокопия паспорта;
  • ксерокопии свидетельств о рождении детей;
  • другие документы, подтверждающие факты, указанные в заявлении;
  • квитанция об уплате госпошлины (600 руб. за рассмотрение иска).

Полный пакет документов передается в суд. Жене направляется копия только самого искового заявления. Если супруги живут по разным адресам, то заявление подается в отделение суда по месту проживания супруги.

При отсутствии замечаний к документам суд берет их в работу. Обычно судебное заседание назначают непосредственно через месяц после направления иска. Дату и время заседания стороны развода узнают из повестки.

На суде заслушиваются материалы дела и аргументы обоих супругов. В случае категоричного отказа жены от развода суд может назначить примирительный срок. Длительность его составляет от 1 до 3 месяцев.

Даже если суд все-таки назначит примирительный срок, можно попросить сократить его, предоставив обоснование.

Если спустя назначенное на примирение время суд решит, что для сохранения семьи нет никаких оснований, будет вынесено решение о прекращении брака.

Суд также принимает решения по спорным вопросам относительно проживания детей (где и с кем им жить), уплаты алиментов и раздела имущества (кому какая доля достанется).

Решение суда – тот документ, на основании которого брак будет прекращен. На основании судебного решения бывшие супруги получат соответствующие свидетельства.

После того, как суд вынесет свое решение, должен пройти месяц, чтобы оно вступило в законную силу. За этот срок решение суда можно обжаловать в вышестоящей инстанции. Обжаловать можно не только сам факт расторжения брачного союза, но и решение суда об опеке над детьми или о разделе имущества.

Между подачей иска и получением свидетельства о расторжении брака может пройти от 2 до 5 месяцев. Еще на несколько месяцев жена, не желая разводиться, сможет затянуть судебный процесс тем, что:

  • не будет приходить на судебные заседания;
  • попросит предоставить примирительный срок;
  • подаст апелляцию на вынесенное судом решение.

Если жена не придет в суд, слушание дела могут перенести. Чтобы такого не произошло, необходимо сообщить ей о заседании с подтверждением получения повестки. Тогда, если она трижды не явится в суд без уважительной причины, брак будет аннулирован в ее отсутствие.

Чтобы суд не назначил примирительный срок, в исковом заявлении нужно заранее указать обстоятельства, которые делают примирение невозможным. Это могут вредные привычки супруги или ее недостойное поведение. В качестве доказательства можно приложить показания свидетелей.

В течение 3 дней после вступления в силу решения суда выписка из него направляется на регистрацию в то отделение ЗАГСа, где был заключен брак. Бывшие супруги получат свидетельства после того, как оплатят госпошлину (650 руб. с каждого) и обратятся в ЗАГС. Без этого свидетельства заключить новый семейный союз не получится.

Когда необходимо согласие жены

Законодательством определены два случая, при которых мужчине запрещено подавать на развод без согласия жены, а именно:

  1. Если супруга находится в положении.
  2. Если не прошел год после рождения малыша. Это правило действует и в том случае, если новорожденный родился мертвым либо прожил меньше года.

Спорные вопросы с супругой

В судебном порядке принимаются решения по двум основным вопросам:

  • общие дети;
  • совместно нажитое имущество.

Чтобы бракоразводный процесс прошел без проблем, супругам лучше заранее договориться обо всех моментах, связанных с детьми и общим имуществом. Все эти договоренности необходимо зафиксировать в специальном соглашении и заверить у нотариуса. На основании этого соглашения судья вынесет соответствующее решение и оба супруга получат то, на что и рассчитывали.

Если же договориться с супругой не получилось, суд примет решение, основываясь на правовых нормах действующего законодательства. В этом случае недовольными могут оказаться обе стороны.

Дети

Если с женой удалось договориться мирно, тогда у нотариуса составляется и заверяется соглашение, в котором фиксируется информация о следующих моментах, связанных с детьми:

  • место проживания;
  • размер алиментов;
  • возможность встреч;
  • вопросы воспитания и др.

Если достичь соглашения не удается, спорные вопросы определяются судебным решением.

Несмотря на то, что чаще всего суды оставляют детей с матерью, мужчина может потребовать оставить детей с ним. В качестве обоснования он может предоставить, например, доказательство своей материальной обеспеченности или факты того, что мать плохо воспитывает детей.

Оставив детей с матерью, суд дополнительно определяет моменты, связанные с общением ребенка и отца. Даже если отношения с бывшей супругой далеки от идеальных, она не может запретить отцу проводить время с ребенком.

В 10 лет дети уже вправе сами решать, будут они жить с матерью или останутся с отцом.

Имущество

При разводе обычно возникает вопрос о том, как разделить имущество. Есть два решения:

  1. Мирно договориться с супругой и составить соглашение о размере доли каждой из сторон. Соглашение заверяется у нотариуса и суд принимает решение на его основании.
  2. В случае серьезных разногласий один из супругов подает иск о разделе имущества. Это можно сделать как непосредственно в ходе бракоразводного процесса, так и после его окончания.

Поскольку имущественные споры могут длиться не один месяц и даже год, лучше подавать иск отдельно, но не забывая при этом о сроке исковой давности.

Разделу подлежит движимое, недвижимое имущество и долговые обязательства. Основной критерий – имущество приобретено в браке, независимо от того, на кого оно записано.

Если брачный договор отсутствует, то каждому из супругов достанется половина имущества. Таков закон. Так как использовать одну квартиру или машину после развода довольно сложно, то лучше всего заранее договориться о том, к кому перейдет право собственности. Зачастую мужчина отдает квартиру жене и детям в счет погашения алиментов.

Кредитные обязательства также распределяются поровну. Если жена брала кредиты исключительно для себя, не уведомляя об этом мужа, ему необходимо на суде доказать, что он ничего об этом не знал. Тогда суд оставит обязанность по выплате долгов бывшей жене.

К имуществу, которое не придется делить со своей бывшей женой, относится:

  • приобретенное до свадьбы;
  • подаренное;
  • полученное в наследство.

Решение о том, кто останется собственником имущества, которое нельзя поделить, принимает судья. Тогда другая сторона получает денежную компенсацию за свою долю.

Рекомендую посмотреть видео, в котором юрист дает дельные советы о подготовке к бракоразводному процессу:

Советы для мужчин

Предлагаю несколько советов для мужчин, чтобы подготовиться к разводу и смягчить его последствия:

  1. Постарайтесь помириться с супругой и договоритесь, что на суде каждый будет вести себя достойно, а не скандалить и ссориться.
  2. Посетите с супругой семейного психолога. Советы психолога если и не помогут сохранить семью, то по крайней  мере подготовят к разводу психологически и помогут расстаться цивилизованно.
  3. Изучите правовые вопросы, связанные с прекращением брачных отношений. Возможно, понадобится консультация юриста.
  4. Необходимые для развода документы подготовьте заранее и спрячьте от жены, чтобы она в порыве злости не уничтожила их.
  5. Заранее обсудите с женой вопросы, касающиеся опеки над детьми, размера алиментов, раздела имущества. Идеальный вариант – написать соглашение, в котором будут прописаны принятые супругами решения, и заверить его у нотариуса. Тогда и судебный процесс не затянется, и оба получат то, на что рассчитывали.

Заключение

Итак, дорогие мужчины, теперь вы знаете что нужно делать, чтобы развестись. Если сохранить семью никак не получается, тогда советую начать с разговора с супругой.

Скорее всего совсем избежать конфликтов и ссор не получится. Но помните, что лучше всего заранее найти компромисс и договориться с женой о вопросах, связанных с детьми и имуществом.

Объясните, что это будет выгодно и ей, и вам.

Источник: https://vsvoemdome.ru/psihologiya/kak-razvestis-s-zhenoj

Как сохранить имущество при разводе: хитрости

Как правильно развестись с мужем и разделить имущество

26 мая 2020, в 09:29

Развод – дело неприятное, сложное и хлопотное. Редкие супруги расходятся мирно. Сложнее всего – разделить имущество, ведь общие дети в основном останутся жить с матерью. По закону, нажитое за время брака делится пополам. Как не лишиться имущества при разводе: что считается общей собственностью, а что – нет. Хитрости, помогающие сохранить имущество при разводе себе.

Совместно нажитое

Основным законодательным актом, регулирующим семейные отношения, их расторжение, является Семейный кодекс. Согласно его положениям (34 статья) супруги имеют равные права по отношению всего, что ими нажито за время совместного проживания.

Поделить можно:

· объекты недвижимости;

· денежные накопления;

· мебель;

· транспорт;

· мелкие предметы

На практике люди делят «ложки-вилки», не желая уступать. Исключение, позволяющее изменить процедуру – брачный договор.

Что не делится

Гражданин может оставить себе имущество, если оно:

1. Получено в дар, было унаследовано или перешло как следствие иной безвозмездной сделки. Причем, период совершения не важен.

Узнать важное:  Дарственная между супругами: как оформить правильно

2. Недвижимость, купленная человеком до заключения им брака.

3. Право собственности подтверждено договором, составленным супругами заранее.

В законодательстве все изложено логично и кажется, взрослые люди могут разойтись спокойно. На практике каждый случай индивидуален. Одни великодушно оставляют все, уходят «вникуда», другие, наоборот, сражаются за любую мелочь, не желая отдавать ничего второй половине.

Нюансы раздела имущества

Например, гражданин решил продать «добрачную» квартиру, собственником которой является и приобрести новую. Причем, сделка купли-продажи осуществляется уже в момент брака. Кажется, что вырученные после продажи деньги считаются его, а жилплощадь, приобретенная за них – тоже его.

По закону едва собственник совершит сделку реализации «добрачного» жилища и приобретет новое, оно автоматически буде считаться совместно нажитым. Соответственно, когда граждане решат расходиться, жилплощадь будет поделена 50/50. Если бывший собственник не сможет доказать суду, что вторая сторона не вкладывалась никак в приобретение и дальнейшее улучшение жилья.

Дети

Права несовершеннолетних ревностно охраняется службой опеки. При бракоразводном процессе суд решит, с кем будут проживать несовершеннолетние. Второго родителя обяжут выплачивать алименты. Стороны могут мирно договориться, не устраивая показательных сцен. Неважно с кем останется ребенок, вторая половина (даже мать) будет обязана помогать.

Кто работал

Когда сходятся двое людей, они вместе ведут хозяйство. По закону их права одинаковы. Неважно, кто вкладывал больше материальных благ и зарабатывал больше средств. Это справедливо, ведь женщине после рождения ребенка приходится несколько лет провести в декрете.Некоторые супруги сами просят жен оставаться дома, сохраняя «очаг».

Поэтому претензии участников, касающиеся продолжительности трудовой деятельности, размера доходов и уровня вложений, считаются несущественными при дележе имущества. Даже не работающая никогда жена вправе получить половину нажитой совместно недвижимости.

Гражданский брак

По закону это обычный, заключенный в ЗАГСе союз. Пары, проживающие без росписи, считаются просто «сожители». На них действие Семейного кодекса не распространяется. Ведь изначально эти люди избегают оформления отношений, чтобы не брать впоследствии никаких обязательств. Соответственно, их права также не определены.

Второй стороне нужно будет документально подтвердить суммы, вложенные для приобретения недвижимости и иные аспекты. Например, проведение ремонта. Поэтому юристы советуют парам расписываться.

Даже в случае смерти сожителя его половина не сможет отстоять свои права, в сравнении с официальной вдовой, которая получает половину – оставшаяся часть отойдет детям. Лишь права общих детей безусловны.

Неважно, расписаны их родители или нет.

Главное – статус отца и матери подтвержден, их данные есть в свидетельстве. Если нет, по ДНК родство доказать несложно. Положение сожителя наоборот, шаткое, его юридический статус неясен.

Что считается общим и подлежит разделению

Это определяется Семейным кодексом, его положения использует судебная практика.

Совместная собственность не только квартиры или иные виды недвижимости:

· зарплата;

· иные доходы, получаемые от трудовой или предпринимательской деятельности сторон – зарплаты, пенсии, бонусы, премии;

· прибыль, активы – результаты работы ИП, недвижимое/движимое имущество, паи, доли ООО, акции;

· облигации, чеки и прочие ЦБ, полученные участниками в браке – в дар, после сделок, реализованных проектов;

· нематериальные активы – деньги, накопленные и хранящиеся на счетах, право получить квартиру/машину;

Узнать важное:  Брачный договор на квартиру — до и во время брака

· вознаграждение, получаемое за использование патента, авторских прав или другой интеллектуальной собственности.

Неважно, на кого изначально было оформлено имущество. Все будет автоматически считаться совместным.

Когда личная собственность становится общей

Приобретенная гражданином до брака недвижимость будет совместной, если она до развода была изменена/обновлена/доработана/отремонтирована с использованием общих средств.

Например, жилой дом был отремонтирован: построен второй этаж, расширили первый добавив пару комнат, обновили крышу. Или в автомобиле заменили мотор, его ходовую часть, приобрели колеса, покрасили.

Любые масштабные изменения превратят личную собственность в общую.

Судебные споры, касающиеся данного аспекта, бывают долгими. Судье надо выявить грань, определяющую степень изменения предмета. Когда она считается существенной, требующей больших затрат.

И какая сторона осуществила больше вложений. Здесь помогут документы. Если собственник сохранит чеки, квитанции, а также счета-фактуры, это поможет ему подтвердить значимость понесенных трат.

Вдобавок, суд может инициировать оценочную экспертизу.

Я могу выселить бывшего мужа после развода? Добровольно не уходит.Собственник квартиры имеет полное право выселить бывшего супруга/супругу из добрачного жилого помещения.

Тем более если нет отношений (бюджета, помощи, поддержки детей и т.д.). Суд встанет на сторону собственника.

Другой вопрос, если жилплощадь общая, то тогда нюансы раздела надо учитывать в судебном порядке или полюбовно обговаривать.

Как сохранить имущество при разводе: 20 хитростей

Заключать брак с умом, сохраняя ясную голову. Чтобы, когда прошла любовь, остаться «при своих»:

1. Не оформлять недвижимость на детей. Многие пары вписывают отпрысков, считая это справедливым. Дескать, приобретаются блага для потомков. Соответственно все, приобретенное на них, будет в ее распоряжении. Пользуясь одобрением опеки, мать вправе реализовать недвижимость. Сами дети могут остаться без ничего, не считая супруга.

2. Планировать покупку жилья заранее, до брака. Сначала купить квартиру, оформив ее на себя(!), потом жениться/выходить замуж. Купленное позднее имущество автоматически будет совместно нажитым и неважно, сделано это спустя год, день или двадцать лет после свадьбы.

Узнать важное:  Как оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка

3. Улучшать жилищные условия с умом. Решив продать двушку, где проживает семья и добавив деньги, купить трешку, стоит помнить, она при разводе будет поделена пополам.

Мужу (жене) придется доказать, предъявив документы, что недвижимость покупалась в основном за деньги одной стороны. Лучше при продаже сделать безналичный расчет (сохранятся документы). Собрать чеки, квитанции и акты, сохранять их подальше. При расставании показать судье. Конечно, трешку всю не оставят одной стороне, но можно выбить долю побольше.

4. Родственники прочь. Нельзя оформлять недвижимость, привлекая родственников жены/мужа. Например, мамы/папы/дядюшки/бабушки. Отдельные умельцы делают так, желая уменьшить имущественный налог. Дескать, у пенсионеров льготы.

5. Никаких долевых подарков. Если новоявленная жена просит отдать ей часть добрачной квартиры, мотивируя это своей неуверенностью, поддаваться нельзя. Чтобы стать хозяйкой, женщине хватает быть женой хозяина. И наоборот. Остальное – лишь хитрые попытки «оттяпать» часть недвижимости, которая им не полагается.

6. Не дарить добрачное имущество. Дарение – завершаемая сделка. После подписания сторонами соглашения, объект сделки передается одариваемому. Он вправе потом выселить дарителя и это законно.

7. Не стоит дарить и «брачное» имущество. Например, родители мужа решили осчастливить молодых, отдали им квартиру. Оформив при этом на сына.

Решив написать дарственную для жены или мужа, он/она должны мысленно попрощаться с подарком заранее.

8. Если родственники делают щедрые вложения, помогая молодоженам приобрести жилье, надо оформлять такие сделки. Поможет целевой договор, где указывается сумма, ее целевое назначение и данные сторон. Тогда супруг не сможет при разводе на это претендовать. Заодно бумага мигом уладит возможные разбирательства с «благодетелями», если те передумают.

9. Любые перечисления надо производить безналичным способом. Переводить финансы со счета в банке на счет. Тогда каждая операция будет сопровождаться документально. Собирать бумаги и хранить их.

11. Не поддаваться! Обиженные жены/мужья могут шантажировать детьми, требуя часть имущества. Дескать, взамен ребенка для общения не отдадут. Поддаваться глупо, если изначально доверие между сторонами отсутствовало.

Узнать важное:  Как продать квартиру, купленную на материнский капитал

Скорее всего получив желаемое, бывший партнер просто исчезнет, прихватив ребенка. Свои права родителям лучше отстоять через суд.

Можно установить официально: порядок общения, частоту визитов, их продолжительность, также размер алиментов. Если второй родитель уклоняется исполнять готовое решение суда, это незаконно.

12. Незачем дарить супругу квартиру, мотивируя это благом для детей. Дескать, зато имущество останется целым после смерти владельца.

13. Брачный договор штука хорошая, но он эффективен, когда обе стороны следуют ему. Иначе соглашение усугубить семейную войну и суд вправе признать контракт недействительным. Если там права другой стороны как-то ущемлены или жена/муж желает расторгнуть его.

14. Занимая деньги на последующее крупное приобретение, надо составлять договор. Он касается целевого займа и содержит важные сведения. Кто дал, сколько, на что потрачено. Иначе после развода дележ устроит одну сторону – один будет использовать купленную машину, второй отдавать долги.

Кстати, финансовые обязательства также можно разделить. Если правильно оформить взятие долга/кредита/ипотеки.

15. Сожители – два человека, проживающие вместе. Как соседи. По закону никаких обязательств они не несут. Поэтому оформляя ипотеку стоит помнить, что кредит придется выплачивать самому.

16. Решив самостоятельно отремонтировать добрачную квартиру супруга, надо сохранить все чеки, квитанции и счета-фактуры. На практике гражданин мог продать комнату, чтобы улучшить за вырученные деньги жилплощадь второй половины. После развода он оставался с «нулем», когда бывшая – в обновленной своей квартире.

17. Выручая родственников супруга/супруги деньгами, обязательно составлять расписку. Иначе можно попрощаться с долгом.

18. При реализации объектом общей недвижимости, средства копить на счете – своем, не мужа/жены. Иначе средства будут быстро потрачены. Например, для приобретения квартиры мамы. Раз сделка совершена, пока граждане женаты, суд отнесет их к «тратам на общие нужды семьи». Доказать обратное крайне сложно.

Узнать важное:  Продажа подаренной квартиры-2020: через какое время возможно

19. Банковская тайна пускай останется секретом. Сведения, касающиеся личных счетов и документов, лежащих в ячейке должен знать, один человек – владелец.

20. Счет вместо алиментов. Обиженные мужья часто обвиняют бывших жен в жадности. Дескать, она требует больше платить, потом тратит средства на себя, забыв ребенка.

Зато можно воспользоваться альтернативой, если доверия бывшему партнеру нет. Открыть именной счет, указав ребенка владельцем. И ежемесячно делать отчисления. Когда дитя достигнет совершеннолетия, вручить ему карточку. Накопившаяся сумма будет отличным подспорьем – оплатить проживание, учебу в ВУЗе или иные цели. Заодно родительская обязанность выполнена.

Имущество, которое было у кого-то до брака. Даже если использовали в бракеСобственность, которая получена в подарок, перешла по наследствуИмущество, которое нажито совместно, но оформлено на родственников. Зарегистрировано не на одного из супругов или на них вместе — то и делить ничего, чужая собственностьИмущество и вещи ребенка.

Они, как правило, остаются с ребенком и родителем, с которым будет проживать

Важно! Сохранить достоинство. Семья – определяет целостность и требует усилий обеих сторон для ее поддержания. Люди сходятся, строят вместе жизнь, растят детей. Стоит сохранить мирные отношения при разводе.

Тогда можно сэкономить нервы и деньги, что уходят на адвокатов.

ПредыдущаяСледующая

Источник: https://lazyduralex.ru/pravo/semejnoe-pravo/kak-sohranit-imushhestvo-pri-razvode/

Раздел имущества при разводе

Как правильно развестись с мужем и разделить имущество

В судебной практике встречается немало сложных и запутанных дел. Бракоразводные процессы с разделом имущества являются наиболее длительными и запутанными среди остальных. Сложность начинается с вопроса о том, какое имущество вообще можно считать делимым, и заканчивается распределением долей супругов, и оценкой каждого предмета.

Не всё имущество подлежит разделу

Есть вещи, которые придётся разделить между супругами, и есть те, что железно остаются за тем или иным членом семьи. Как в этом разобраться?

Согласно 38 статье Семейного кодекса, разделить можно лишь то имущество, что было приобретено в браке. Имущество в данном случае — не только вещи, но и деньги в виде банковских счетов или ценных бумаг.

Всё это разделить между супругами возможно, но есть исключения.

  1. Исключением является имущество, которое было получено в наследство.
  2. Всё, что было подарено: такие вещи остаются за тем супругом, на имя которого подписана дарственная.
  3. Вещи и средства, приобретённые до брака.
  4. Вещи, приобретённые на деньги, которые подарили или оставили в наследство.
  5. Детские вещи: имущество и деньги детей вообще не учитывают при разделе имущества. Они остаются у того из супругов, с кем остаются жить дети.
  6. Вещи, которые являются предметом профессионального пользования, способствуют заработку одного из супругов.
  7. Личные вещи.

Поговорим подробнее о том, что можно включить список делимых при разводе предметов. Машина, приобретённая в браке, будет разделена. Если её не подарили.

Квартира, которую супруг купил на имя дочери, делиться не будет. А вот дачу, которую супруга взяла в ипотеку, разделят. При условии, что законный брак уже был заключён. Если муж сделал там ремонт на личные деньги, и может это доказать, ему положена большая доля при разделе.

А если ипотека не выплачена, суд обяжет супругов выплачивать взносы, согласно размерам долей.

Далее: детская мебель остаётся неприкосновенной, как и любые детские вещи. Если дети остаются с женой, всё, что принадлежит ребёнку, тоже остаётся у них. И никакой компенсации за это не положено.

Если муж зарабатывает тем, что пишет книги, и его личный компьютер был куплен в браке, суд посчитает эту вещь личной собственностью мужа. Такие вещи не делят при разводе.

Что ещё не делят?

  • Верхнюю одежду.
  • Сапоги и кроссовки.
  • Косметику.

Всё это является предметами личного пользования. Но здесь есть тонкая грань, которая определяет, что из личных предметов является роскошью. 

Предметы роскоши подлежат разделу при разводе. Стоимость предмета, превышающая зарплату супруга или супруги, будет признана предметом роскоши. Это очень индивидуальный вопрос. В некоторых случаях шуба жены за 50 тысяч будет считаться предметом роскоши, в других — нет. Зависит от статуса супруги, её профессии и заработка. 

Как разделить машину

Автомобиль, купленный в браке, однозначно подлежит разделу в большинстве случаев. Распилить на две половины его нельзя, поэтому раздел будет осуществляться иначе. 

  1. Супруг доплачивает за автомобиль супруге сумму, равную её доле. 
  2. Супруга отдаёт взамен другую ценную вещь, и забирает себе автомобиль. 

Стоимость долей супругов определит суд, исходя из указанной стоимости автомобиля. Её можно указать при разводе самостоятельно, опираясь на сумму покупки, или на рыночную стоимость. Учитывают и произведённый ремонт. Если супруг вложил в ремонт машины большие деньги, и доказал это, ему будет положена большая доля.

Если машина подлежит разделу, и супруга хочет забрать её себе, она может отдать нечто ценное, чтобы возместить мужу его долю. Вещь должна быть оценена примерно в ту же сумму, что и доля супруга. Возможно небольшое отклонение и доплата наличными. 

Оценка имущества

При разделе собственности оценку составляют самостоятельно. Если суд посчитает, что цена завышена или занижена, придётся пригласить оценщика, который и проведёт независимую экспертизу, и огласит верную стоимость. К услугам оценщиков придётся прибегнуть, если одна из сторон не согласна с оценкой того или иного предмета.

Как не делить машину при разводе

Можно ли избежать раздела драгоценной «ласточки»? Можно, если действует одно из обстоятельств.

  • Машина была подарена, приобретена на подаренные средства.
  •  Была унаследована, или приобретена на унаследованные средства.
  • Машина является средством заработка одного из супругов.
  • Была куплена до вступления в брак или после его расторжения.

Ещё один способ — это договорённость. Просто сесть за стол переговоров, и договориться с женой полюбовно. При составлении соглашения о разделе имущества между супругами процедура раздела собственности значительно сокращается по времени. Экономятся и средства: не нужно вызывать оценщиков, постоянно приезжать на новые слушания.

Унаследованное имущество

Есть ситуации, когда унаследованное имущество подлежит разделу. Так происходит, если квартиру оставили в наследство не одному человеку, а обоим супругам, указав, кому какие доли отведены. В этом случае квартира будет поделена ровно так, как было написано в завещании.

Долги и ипотека: как делить их

Как происходит раздел имущества супругов, если, помимо собственности, имеются долги и кредиты? Ипотека делится между супругами, как и остальное. Если супруги имеют равные доли в квартире, то могут продолжать платить ипотеку поровну.

Один из них может передать квартиру другому. Тогда и все долги по ипотеке будут переданы новому собственнику.

Кроме того, в этой ситуации новый владелец недвижимости должен будет выплатить ту часть денег, которые супруг ранее вложил в оплату процентов по кредиту.

Платить общую ипотеку можно вместе на условиях взаимной договорённости. Если же супруги не хотят этого, или не доверяют друг другу, договор можно переоформить.

Прежний ипотечный или кредитный договор будет расторгнут, банк составит новые договора с каждым из супругов отдельно. Выплаты будут поделены, в соответствии с долями в квартире.

При таком раскладе не придётся волноваться о том, что из-за недобросовестного отношения второй стороны будет испорчена ваша кредитная история.

Есть и ещё один вариант: квартира продаётся, вырученные средства идут в счёт погашения долга по ипотеке, остаток разделится между супругами, в соответствии с их долями в квартире. 

Как избежать раздела имущества 

Все эти нюансы и сложности в процессе суда заставляют задуматься: а можно ли найти альтернативный способ? Раздел имущества, порой, длится не один год. А сколько нервов и времени на это уходит! Есть два варианта избежать раздела имущества через суд.

Пока  не расторгнут брак

Если союз официально ещё не расторгнут, можно составить брачный контракт. Там будет указано, что именно при разводе достанется одному и второму супругу. Контракт может быть составлен одной из сторон, но с учётом интересов другой стороны, потому что необходима будет подпись и мужа, и жены. Лучше составлять контракт вместе, обсудив все нюансы. Не лишним будет посоветоваться с юристами. 

Если брак уже расторгнут

Брачный контракт составлять уже поздно. Но самое время для подписания соглашения о разделе имущества. По сути — то же самое. Супруги садятся за стол переговоров, распределяют, что именно достанется одному и другому. При этом следует опираться на букву закона: без соглашения имущество будет поделено судом.

Ознакомившись с правилами раздела имущества, стоит договориться мирно. Это большая экономия времени, сил и средств для обеих сторон. Ещё один плюс такого соглашения — это поможет скорее закончить всяческие отношения и споры со второй стороной.

Люди, которые разводятся, часто стремятся к этому, но судебные процессы постоянно сводят супругов вместе.

То имущество, что не было учтено в соглашении, будет делиться судом. Поэтому следует учесть все нюансы, и составить самый полный список делимого имущества.

Важно! И брачный контракт, и соглашение о разделе имущества должны быть заверены нотариусом. Иначе документ не будет иметь никакой юридической силы, и суд не примет его во внимание.

Наложение ареста на имущество при разводе

Нередко в момент расставания супруг или супруга пытается утаить часть имущества, или в спешке продать что-то. Если имеются основания полагать, что вторая сторона может так поступить, в суд подают ходатайство о наложении ареста на имущество, которое подлежит разделу. Сделать это можно не ранее подачи иска о разделе имущества.

Если слушания уже начались, ходатайство может быть подано в любой момент в ходе разбирательства. Но основания должны быть вескими, суд может отклонить его, если не посчитает эту меру необходимостью. Самостоятельно суд такое решение не примет: для этого требуется ходатайство другой стороны.

Срок давности при разделе имущества: когда ещё не поздно подать иск?

Законом определён срок, когда после развода подают на раздел собственности: это три года с момента развода. В течение трёх лёт супруги могут обратиться в суд, и потребовать разделить имущество, нажитое совместно.

Если срок был пропущен, подать иск возможно. Суд примет иск или отклонит его, в зависимости от обстоятельств. Если были нарушены права одной из сторон, и это выяснилось по истечении срока давности, иск будет принят.

На практике иск принимаю, если ответчик не ссылается на истечение срока давности, и безосновательность аргументов истца. Поэтому, если срок давности прошёл, следует тщательно подготовиться к делу, собрать доказательства того, что права были нарушены ответчиком. Лучше всего обратиться к опытным юристам.

Нюансы раздела имущества при наличии детей

Если у супругов есть дети, это отразится на процентном соотношении долей супругов. Например, если делят квартиру супруги, у которых есть двое детей, суд может оставить жене не половину квартиры, а две трети.

Бывают случаи, когда жилая недвижимость полностью признаётся собственностью лишь одной стороны. Доли детей в недвижимости учитываются обязательно.

Общих детей не только нельзя принудительно выписать из квартиры, даже если она остаётся за мужем, они ещё и войдут в долю.
Законодательство всесторонне учитывает интересы несовершеннолетних, и того, кто будет их воспитывать после развода.

В процессе развода следует выяснить ещё один нюанс: сумму выплаты алиментов. Это не мелочность или желание навредить бывшему супругу. Это мера, которая позволяет учесть интересы детей в этом деле.

Заключение

  • Раздел имущества проще всего осуществить, основываясь на брачном контракте или соглашении. Это поможет супругам значительно ускорить процесс, и разойтись в разные стороны. Если брачный контракт не был заключён, составляется соглашение.
  • Когда прийти к соглашению невозможно, составляется иск в суд. В судебном порядке имущество будет поделено по закону между супругами. Разделу подлежит всё имущество, приобретённое, пока стороны являлись мужем и женой официально. Исключение составят подаренные вещи и средства, наследство, личные и профессиональные принадлежности.
  • Всё, что покупалось детям, разделу не подлежит. Не важно, на чьи деньги это было куплено. Если ребёнок или дети останутся с матерью, суд разделит общую квартиру не на две равные доли. Будут учтены доли детей. Иногда имущество полностью отходит той стороне, с которой остаются несовершеннолетние дети. 

Раздел совместно нажитого имущества при разводе — дело сложное. Поэтому спрогнозировать результат невозможно. Чтобы не мучиться в неопределённости, лучше обратиться к юристу.

Источник: https://zakon-expert24.ru/razdel-imuschestva/pri-razvode

Pro-ros-nasledstvo
Добавить комментарий