Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности

Содержание
  1. Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности
  2. Иск о разделе общей долевой собственности
  3. Исковое заявление о разделе имущества находящегося в общей долевой собственности
  4. Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности на земельный участок
  5. Как составляется исковое заявление о выделе доли
  6. Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности на жилой дом
  7. Раздел долевой собственности
  8. Международный факультет
  9. Закон раа
  10. Иск о разделе долевой собственности квартиры
  11. Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами
  12. Куда подавать заявление
  13. Общая собственность, определение долей в общей собственности, раздел имущества в гражданском браке — судебная практика
  14. Исковое заявление о выделе доли
  15. Общие положения о выделе доли
  16. Как составляется исковое заявление о выделе доли
  17. Подача и рассмотрение искового заявления о выделе доли
  18. Образец искового заявления о выделе доли
  19. Исковое заявление о выделе доли

Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности

Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности

Выделение долей в совместной квартире производится, как правило, после предварительной оценки размеров доли каждого собственника. Если в законах нет никаких указаний на этот счет, то принято считать, что у всех владельцев в собственности равные доли жилья.

Иск о разделе общей долевой собственности

/ Раздел имущества / Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами Просмотров 1043

  • 1 Внесудебный раздел квартиры
  • 2 Как может быть разделена квартира в суде?
  • 3 Исковое заявление о разделе квартиры
  • 4 Образец искового заявления о разделе квартиры

Пожалуй, самым хлопотным этапом расторжения брака становится раздел всего совместно нажитого имущества.

Общая площадь жилого дома составляет 26,1 кв.м., жилая площадь 14,9 кв.м…

Исковое заявление о разделе имущества находящегося в общей долевой собственности

Второй вариант, при которой одна из сторон предлагает другой иное имущество в обмен на положенную той долю. Требуется согласие второй стороны.Пример: Истец не может потребовать от ответчика передать ему гараж в обмен на долю истца в квартире.

Но если ответчик сам это предложит, то сделка может быть заключена.

  • Выкуп. Одна из сторон приобретает долю второй, выплачивая взамен денежную компенсацию.Как и в случае с обменом, требуется добровольное согласие.

Пример: Истец не может потребовать от ответчика денег за свою долю, но если тот сам это предложит, то сделка станет возможной.

Согласно ст.

17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одними из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются — вступившие в законную силу судебные акты, другим основанием по данной статье являются свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.

15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст.

213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п.6 ст.

Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности на земельный участок

Подавая иск, собственник общего имущества должен иметь намерение выделить его в натуре, отделить часть от целого имущества и сделать своим. Когда преследуется цель устранить созданные другими собственниками преграды, можно ограничиться подачей искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Выделение доли в движимом имуществе вряд ли возможно, ведь тогда может потеряться функциональная пригодность вещи, поэтому в большинстве случаев требование относится к недвижимости. Если выдел доли в натуре невозможен, то собственник имеет право на компенсацию его стоимости другими участниками такой собственности.

Как составляется исковое заявление о выделе доли

Для того чтобы составить иск о выделе доли, необходимо обратиться к правоустанавливающим документам на собственность.
Обычно в документах указывается, в каких долях и кому принадлежит имущество.

Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности на жилой дом

Иногда выделение доли невозможно по объективным причинам (например, наличие нескольких собственников однокомнатной квартиры), поэтому суд может обязать других собственников выплатить компенсацию тому участнику, который пожелал выделить свою долю.

Раздел долевой собственности

свидетельство о рождении ребенка — при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;

Международный факультет

Положение сторон в таком споре симметрично: каждый истец указывает в качестве ответчиков всех других участников.

Следует учитывать, что согласно ст.23 ГПК РФ, если цена иска меньше 50 тысяч, дело будет рассматриваться в мировом суде. Во всех остальных случаях необходимо сразу обращаться в районный суд.

Неверное направление заявления чревато отказом от рассмотрения дела. Пример: Истец планирует разделить общую долевую собственность стоимостью в 30 тысяч рублей.

Закон раа

Без оплаты заседания не будет.

  • Паспорт истца или любой другой документ, который используется для идентификации личности.
  • Свидетельство о праве собственности на спорное имущество или иной документ, который его заменяет.
  • Доказательства правоты истца.

Таким образом, спорная квартира подлежит разделу лишь в пределах стоимости в 1.2 млн.

рублей, доля истца в которых составляет ровно половину – 600 000 рублей. Эта сумма и будет ценой иска. В качестве обоснования цены иска может быть использованы:

  1. Покупная цена квартиры, отраженная в договоре купли-продажи;
  2. Средняя стоимость аналогичного жилья исходя из сведений в объявлениях;
  3. Отчет (заключение) оценщика о рыночной стоимости жилья.

Обратите внимание! Часто суды требуют мотивировать стоимость спорной квартиры в исковом заявлении.

Иск о разделе долевой собственности квартиры

Во втором — подать заявление в судебный орган, чтобы уполномоченное лицо само закрепило за собственниками конкретные части жилья.

  • Копии паспортов истца и ответчика;
  • Копия свидетельства о заключении/расторжении брака, о рождении детей;
  • Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве, выписка из ЕГРН);
  • Техническая документация на квартиру;
  • Оценочная документация на квартиру;
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость (выписка из государственного реестра);
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Исковое заявление о разделе квартиры подается в районный или городской суд по месту проживания ответчика или по месту нахождения недвижимости.

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами

Ипотека Также сегодня в России довольно распространена ипотека.

Внимание Если ответчик отказывается выполнять постановление официальных органов власти, его можно заставить сделать это принудительно при помощи обращения в исполнительную службу.

Куда подавать заявление

Исковое заявление подается в суд по месту проживания ответчика. Если оно неизвестно, то по месту расположения спорной собственности или месту жительства истца. Выбирает это только ответчик. Следует учитывать, что согласно ст.23 ГПК РФ, если цена иска меньше 50 тысяч, дело будет рассматриваться в мировом суде.

Источник: https://rconsul.ru/iskovoe-zayavlenie-v-sud-o-razdele-obshhej-dolevoj-sobstvennosti

Общая собственность, определение долей в общей собственности, раздел имущества в гражданском браке — судебная практика

Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности

  • 1.Томский областной суд (Томская область) — Гражданские и административные …Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).Частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом.В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли …
  • 2.Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) — Гражданские и административные …передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из …
  • 3.Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) — Гражданские и административные …объединению как юридическому лицу в собственность. Иное имущество, а именно водопроводные и электрические сети…, также относятся к общему имуществу объединения.По смыслу п.2 ст. 244 и ст.253 ГК РФ в имуществе, находящемся в общей совместной собственности, доли участников такой собственности не определяются.Право на получение причитающейся доли в имуществе общего пользования, …
  • 4.Городской суд г. Лесного (Свердловская область) — Гражданские и административные …СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.Статьей 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли …
  • 5.Батайский городской суд (Ростовская область) — Гражданские и административные …комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли …
  • 6.Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) — Гражданские и административные …не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.По смыслу ст.ст. 209, 244 ГК РФ право собственности на долю в объекте может быть признано только в отношении индивидуально-определенной вещи, т.е. уже существующего в качестве обусловленного договором объекта недвижимого …
  • 7.Гусь-Хрустальный городской суд (Владимирская область) — Гражданские и административные …собственности, на гараж, общей площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская область, г.Гусь-Хрустальный, район гаражей «Гусевская», гараж №.Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.В силу …
  • 8.Сызранский городской суд (Самарская область) — Гражданские и административные …оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из …
  • 9.Воскресенский городской суд (Московская область) — Гражданские и административные …имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из …
  • 10.Калужский районный суд (Калужская область) — Гражданские и административные …имущества. Огаркова Л.Д. от причитающейся ей доли в наследстве после смерти дочери Дорониной (Огарковой) Е.А. отказалась. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого …

Страницы← предыдущаяследующая →

Источник: https://sudact.ru/practice/obshaya-sobstvennost-opredelenie-dolej-v-obshej-so/

Исковое заявление о выделе доли

Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности

Право пользования, владения и распоряжения имуществом в полном объеме принадлежат только собственнику и, если предмет (вещь) находится в общей собственности нескольких лиц в суд направляется исковое заявление о выделе доли.

Такая процедура неизбежна, когда всем сособственникам не удается договориться, как пользоваться принадлежащим им имуществом, как реализовать такое имущество и можно ли распоряжаться им в целом.

Общей собственности посвящена глава 16 ГК РФ, Семейный кодекс и др.

Общие положения о выделе доли

Общая собственность бывает совместной (например, у супругов) и долевой. В первом случае, т.е. когда доли каждого собственника не определены, стоит подать исковое заявление об определении долей, а потом или одновременно с таким иском говорить о ее выделе.

Подавая иск, собственник общего имущества должен иметь намерение выделить его в натуре, отделить часть от целого имущества и сделать своим.

Когда преследуется цель устранить созданные другими собственниками преграды, можно ограничиться подачей искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Выделение доли в движимом имуществе вряд ли возможно, ведь тогда может потеряться функциональная пригодность вещи, поэтому в большинстве случаев требование относится к недвижимости. Если выдел доли в натуре невозможен, то собственник имеет право на компенсацию его стоимости другими участниками такой собственности.

Как составляется исковое заявление о выделе доли

Для того чтобы составить иск о выделе доли, необходимо обратиться к правоустанавливающим документам на собственность. Обычно в документах указывается, в каких долях и кому принадлежит имущество.

Чтобы определить площадь каждой доли достаточно разделить общую площадь (квартиры, дома, земельного участка) на количество долей каждого собственника. До обращения в суд собственники должны попытаться договориться о выделении долей и только тогда, когда это не получилось, обращаться в суд.

Поэтому к заявлению желательно приложить документы, которые бы подтверждали факт обращения к другим сособственникам.

В тексте заявления указывается имущество, подлежащее разделу, в том числе сведения из правоустанавливающих документов. Стороны по делу: истец — лицо, имеющее намерение выделить долю, ответчик или соответчики – все остальные собственники.

В иске истец описывает кажущийся ему оптимальным способ выдела доли – выделить конкретизированную комнату, часть земельного участка и т.п. В случае, если размер доли будет несоразмерным по отношению к иным участникам долевой собственности, оптимально предусмотреть денежную компенсацию соответствующему участнику или самому истцу.

Подача и рассмотрение искового заявления о выделе доли

Подготовленное заявление и письменные доказательства подаются истцом или его представителем в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества, из которого надлежит выделить долю (если цена иска менее 50 000, то мировому судье). Госпошлина определяется ценой иска, которая, в свою очередь, определяется кадастровой стоимостью недвижимого имущества соразмерно выделяемой доли.

При соблюдении требований подачи иска в суд (статья 131 ГПК РФ) суд примет иск к производству.

Очень часто по таким делам назначается строительно-техническая экспертиза, результаты которой будут в первую очередь приняты во внимание при выделе доли в натуре, ведь суду необходимо будет учесть все имеющиеся коммуникации и оборудование, необходимое для обслуживания собственности и технические возможности присоединения к ним выделяющихся сособственников.

Образец искового заявления о выделе доли

В __________________________Истец: _________________________

Исковое заявление о выделе доли

Я и Ответчик являемся участниками общей долевой собственности на ________________ (указать вид имущества, подлежащее разделу), расположенной по адресу ______________ (точный адрес, кадастровый номер земельного участка), в которой мне принадлежит _____ (указать размер доли), что подтверждается ___________ (реквизиты правоустанавливающего документа). Ответчику в общем имуществе принадлежит ___________ (размер доли).

В настоящее время совместное владение, пользование и распоряжение общим имуществом невозможно: __________________________ (указать почему).

В соответствии с частью 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Мною предприняты попытки по достижению согласия соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли: _____________ (описать предпринятые меры).

Выдел принадлежащей мне доли и раздел имущества предложено было мною произвести следующим образом: ______________________________(указать определенное изолированное помещение, порядок выдела его из общего имущества).

Однако согласие с Ответчиком по указанному вопросу достигнуто не было.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 252 Гражданского кодекса РФ, статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на ___________ (вид имущества), расположенный по адресу: ____________ (указать адрес), в виде: _________________________________________________ (привести порядок выдела доли из общего имущества) с выплатой компенсации ответчику в размере _______ руб. (если в результате выдела в натуре стоимость имущество превысит стоимость принадлежащей доли или ее размер).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копии искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право общей долевой собственности
  4. Документы на долю в общей собственности
  5. Копия технического паспорта БТИ
  6. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о выделе доли

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                 Подпись: _______

Скачать образец: 

  Исковое заявление о выделе доли

Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vydele-doli.html

Pro-ros-nasledstvo
Добавить комментарий