Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

Образец. Доверенность на приватизацию квартиры — Доверенности: образцы заполнения

Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

  1. Образец. Доверенность на приватизациюквартиры

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на приватизацию квартиры

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , паспорт серия: , nо. , выданный года, проживающий(ая) п…

  2. Образецдоверенности на приватизациюквартиры (доверителем и поверенным являются физические лица)

    Доверенности: образцы заполнения → Образец доверенности на приватизацию квартиры (доверителем и поверенным являются физические лица)

    доверенность место совершения нотариального действия (прописью). дата совершения нотариального действия (прописью). я, гр…

  3. Образец. Заявление о согласии на приватизациюквартиры

    Защита прав собственности → Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры

    заявление о согласии на приватизациюквартиры в г. от гр. (ф.и.о.) адрес: заявление (место и дата подачи заявления прописью) …

  4. Доверенность на оформление наследства на квартиру

    Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на оформление наследства на квартиру

    доверенность на оформление наследства на квартиру г. «» г. я, , года рождения, паспорт серии no. , выдан …

  5. Договор купли — продажи квартиры по доверенности

    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли — продажи квартиры по доверенности

    …мя, отчество, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания доверенного лица) действующего на основании доверенности (указать реквизиты доверенности – номер, дата, нотариус) именуемый в дальнейшем «продавец», и , …

  6. Исковое заявление об обязании передать в собственность (в порядке приватизации) ведомственную квартиру

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление об обязании передать в собственность (в порядке приватизации) ведомственную квартиру

    …ительства: ответчик: место нахождения исковое заявление об обязании передать в собственность (в порядке приватизации) ведомственную квартиру я, , проживаю по адресу: (ф.и.о. истца) . (копии выписки из домовой книги, лицевого сче…

  7. Доверенность на проведение перепланировки квартиры

    Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на проведение перепланировки квартиры

    доверенность на проведение перепланировки квартиры город москва, российская федерация дата полностью …

  8. Образец. Доверенность на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    доверенность я, , (фамилия, имя, отчество акционера) паспорт: серия номер кем и когда выдан количество принадлежащих акци…

  9. Образец. Заявление об отзыве доверенности на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Заявление об отзыве доверенности на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    …енование акционерного общества) от акционера (ф.и.о. или наименование юридического лица) я заявляю об отзыве своей доверенности на акций — выданной мною «» 20 г. на имя гр. на принятие участия в общих собраниях акционерного общества. нач…

  10. Образец. Доверенность на представительство в ЖСК

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на представительство в ЖСК

    на представительство в жск доверенность город москва, третьего января тысяча девятьсот девяностого года. я, гр. марков алексей сидорович, проживающий: г. моск…

  11. Образец. Доверенность на получение документа

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на получение документа

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающая(ий) по адресу: , доверяю гр. , проживающей(е…

  12. Образец. Доверенность на отправку багажа

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на отправку багажа

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающий(ая) по адресу: , доверяю гр. , проживающему(…

  13. Образец. Доверенность на получение багажа

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на получение багажа

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающая(ий) по адресу: , доверяю гр. , проживающей(е…

  14. Образец. Доверенность на выкуп вещей из ломбарда

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на выкуп вещей из ломбарда

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающая(ий) по адресу: , доверяю гр. , проживающему(…

  15. Образец. Доверенность на обмен жилой площади

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на обмен жилой площади

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающий(ая) по адресу: , доверяю гр. , проживающей(е…

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86_%D0%94%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%BD%D0%B0_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8E_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/

Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

/ Жилищные споры / Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

Просмотров 1062

Приватизация муниципальной квартиры отнимает много времени и сил. Вместо того, чтобы заниматься всем самостоятельно, многие люди оформляют нотариальную доверенность на приватизацию.

Указанный в ней представитель берет на себя обязанности по переводу жилья в частную собственность. Юридические действия совершаются строго в интересах доверителя, т.е.

того, кто оформил доверенность и передал часть своих полномочий другому человеку.

Документ составляется в соответствии с правилами: отсутствие подписи, реквизитов сторон или нарушение структуры делают доверенность ничтожной. Следовательно, с приватизацией могут возникнуть проблемы.

Как написать доверенность на приватизацию квартиры? Нужно ли заверять ее у нотариуса? Какие для этого нужны документы? Разберем эти и другие актуальные вопросы в нашей статье.

В каких случаях нужна доверенность?

Приватизация муниципального жилья предполагает участие заинтересованных лиц, которые указаны в договоре соц найма и имеют права на оформление. Обычно таких граждан несколько: наниматель и члены его семьи. Квартира переходит во владение на праве долевой собственности. Договор о приватизации подписывается всеми участниками сделки (см. «Кто имеет право на приватизацию квартиры«).

Но что, если у них нет на это времени или они не могут поставить подпись в силу физического недомогания?

Для этого и существует доверенность – документ, выписываемый доверителем на имя поверенного с целью исполнения тем юридических обязанностей (п. 1 ст. 185 ГК РФ). Одной из обязанностей и считается приватизация квартиры в интересах доверителя. Впрочем, разрешения могут быть разными: на управление транспортным средством, на право подписи, получение товара, постановку на учет в ГИБДД и др.

Когда можно оформить доверенность на приватизацию жилья:

  • При нехватке времени (например, в силу занятости на работе);
  • Нахождение на лечении в стационаре (в случае болезни);
  • Пребывание в другом городе или за границей (работа, учеба, отдых);
  • Несовершеннолетний возраст.

Ситуации могут быть и другими, но основные представлены выше. На каждую причину должна составляться отдельная доверенность.

Пример:

В приватизации участвует женщина, которая находится на последних месяцах беременности.

Если роженица не может лично заниматься сбором документов и подписывать договор с администрацией, она может написать доверенность на нотариуса, юриста, супруга или третьих лиц. Причина – пребывание в роддоме.

Если в указанной приватизации участвует мужчина, который находится в отъезде в связи с вахтовой работой, он должен составить свое разрешение – выбрать представителя и доверить ему ведение приватизации в свою пользу.

Виды доверенностей

Различают несколько видов доверенностей:

  1. Разовая – предполагает совершение одной-единственной операции в интересах доверителя (например, подачу пакета документов на приватизацию в Департамент жилобеспечения МинОбороны РФ);
  2. Специальная – обязывает поверенного совершить однородные юридически значимые акты (например, запросить справки на перевод квартиры в частную собственность);
  3. Генеральная (общая) – наделяет доверенное лицо совершать любые действия по приватизации муниципального жилья.

Существуют и другие, менее популярные доверенности – с правом передоверия и без такого права (ст. 187 ГК РФ). Пример: передоверие ряда функций юристу или нотариусу. Информация об этом заранее указывается в первоначальном документе.

Можно ли приватизировать квартиру по генеральной доверенности?

Приватизация требует от соискателей выполнения нескольких юридических операций: сбор документов, составление заявлений, обращение в БТИ, администрацию, Росреестр, заказ техплана и многих других.

Если вы можете сами подать запрос, но не желаете заниматься сбором справок – лучше оформить специальную доверенность.

Однако, если нужно приватизировать квартиру, что называется, «от» и «до» – можно составить генеральный документ.

Основное отличие генеральной доверенности от разовой и специальной – юридические полномочия поверенного. Представитель имеет право совершать любые действия, ставить подписи, запрашивать документы.

Обязанности доверенного лица прописываются в генеральной доверенности.

Юристы советуют не ограничиваться общей формулировкой по типу «совершить действия по приватизации квартиры», а указывать конкретные обязанности.

Например, поверенный обязуется…

  • оповестить остальных участников приватизации;
  • подготовить заявления/нотариальные отказы;
  • собрать документы на квартиру, жилье;
  • подать заявку в администрацию;
  • поставить подпись на договоре о передаче недвижимости и т.д.

Так гораздо проще контролировать действия поверенного, а в случае превышения полномочий – сразу пресекать его деятельность.

Генеральная доверенность гораздо обширнее остальных, но и минусы от ее использования также присутствуют:

  • Риски – полномочия генерального разрешения гораздо шире, нежели у обычного — это раздолье для мошенников, которые могут переоформить квартиру на себя, а затем продать ее третьим лицам;
  • Стоимость – в среднем от 3 000 до 5 000 рублей (в зависимости от региона);
  • Срок действия – всего 1 год, если иное не прописано в документе.

Но вместе с тем, генеральная доверенность позволяет приватизировать квартиру без участия основного претендента. Например, находящегося за границей, на лечении, в отпуске.

Образец доверенности на приватизацию квартиры

Единого шаблона документа не существует. И тем не менее, доверенность на приватизацию составляется в соответствии с правилами документооборота. Бланк можно взять у нотариусов. Перед этим не помешает ознакомиться, как выглядит доверенность и из чего она состоит?

  • ФИО и паспортные данные доверителя (того, кто передает свои полномочия);
  • ФИО и паспортные данные поверенного (кому адресуются обязанности);
  • дата составления соглашения;
  • подробный перечень полномочий доверенного лица (например, запросить выписку из ЕГРН, заказать кадастровые работы, заверить отказ от приватизации…);
  • срок действия (обязательно!)
  • сведения о регистраторе, т.е. нотариусе (ФИО, паспортные и юридические реквизиты);
  • подписи с расшифровками.

Ниже представлены свежие бланк и образец заполнения документа на 2020 год:

Обратите внимание, что доверенность на приватизацию жилья заполняется лично доверителем. Нотариусы требуют, чтобы обе стороны сделки присутствовали при составлении документа (но это необязательно).

Важно определить свободное волеизъявление участников – если нотариус почувствует, что доверенность составляется в корыстных целях (например, только в интересах поверенного), он не заверит документ.

Утвержденная доверенность вносится в единый реестр нотариальных документов. Соглашению присваивается уникальный номер. Впоследствии документ легко найти в ЕИС нотариата – на тот случай, если одна из сторон затеет судебные разбирательства.

Документы для оформления доверенности

Составление документа подчиняется общим правилам. Стороны должны изъявить желание оформить доверенность. Только в случае обоюдной выгоды они обращаются к нотариусу.

Какие документы понадобятся:

  • оригинал + копия паспорта доверителя;
  • копия паспорта доверенного лица (иногда достаточно записанных на бумаге паспортных данных).

Оформление доверенности на приватизацию квартиры не требует документов на жилье (например, как при купле-продаже). Достаточно копий паспортов обеих сторон.

Стоимость

Цена оформления доверенности зависит от региона проживания. Расценки устанавливаются нотариальными конторами — в соответствии со ст. 333.24 НК РФ. Сейчас стоимость заверки доверенности – 200 рублей. Однако нотариусы выполняют техническую работу, так что цена может доходить до 1 500 рублей – для обычных; около 4 000 рублей – для генеральных.

Бывают случаи, когда доверитель не может посетить нотариальную контору лично. Остается вызвать нотариуса к себе – выездное удостоверение соглашений стоит гораздо дороже. Клиенту предстоит оплатить переезд, проживание, издержки и прочие действия.

Чтобы не нести дополнительных расходов, в законе предусмотрено следующее: согласно ст. 185.1 ГК РФ, удостоверение может быть поручено главврачам, дежурным врачам при военных частях, командирам, начальникам колоний, командирам кораблей и воздушных судов. Они имеют такие же функции, как и нотариусы.

Вы также можете узнать: «Сколько стоит приватизация квартиры?«или «Сколько стоит приватизация земли?»

Приватизация квартиры по доверенности – это наилучший способ оформить жилье в собственность при нехватке времени. Сторонами выступают доверитель и поверенный. Они могут составить разовую, специальную или генеральную доверенность – а также указать на передоверие функций представителя. Документ заверяется нотариусом или заменяющим его лицом.

В ходе оформления могут возникать вопросы.

Например, можно ли приватизировать квартиру одному жильцу по доверенности от всех? Может ли доверенное лицо выступить от имени доверителя? Как ограничить полномочия представителя? Что учесть при передоверии? Ответы на эти и другие вопросы можно получить у юристов нашего сайта. Они помогут с доверенностью, укажут на риски, подскажут как их избежать и какие нужны документы. Обращайтесь, консультации бесплатные!

Источник: http://law-divorce.ru/doverennost-na-privatizatsiyu-kvartiry-zhilya/

Доверенность на приватизацию квартиры образец 2020 — Закон

Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

  • Приватизация квартиры – сложный и требующий значительных затрат времени процесс.
  • В силу занятости у многих граждан зачастую возникает необходимость поручить проведение процесса другим лицам (читайте о приватизации через агентство недвижимости).
  • В этом случае необходимо оформить нотариально заверенную доверенность на проведение приватизации жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Узнайте на нашем сайте о том, как определить приватизирована ли квартира, с чего начать процесс приватизации, на кого можно приватизировать квартиру, как приватизировать, если утерян ордер или есть долги по коммунальным платежам. А также, каковы сроки бесплатной приватизации и сколько она будет стоить потом.

Требования закона к документу

Можно ли приватизировать квартиру по доверенности? Согласно статье 185, ч. 1 ГК РФ проведение сделки по приватизации жилья входит в число сделок, требующих нотариальной формы.

Документ, заверенный нотариусом, даёт право доверенному лицу действовать от имени гражданина в подготовке и подписании договора приватизации.

Доверенность – двусторонний документ, заключаемый между Доверителем и Доверенным лицом. Доверителем согласно Закону «О приватизации…» №1541 -1 может быть исключительно гражданин РФ.

Доверенность на приватизацию – специальный документ, имеющий существенные отличия от других бумаг того же вида. К примеру, если у родителей оформлена доверенность на проведение каких-либо действий от имени ребёнка старше 14 лет, то для проведения процедуры приватизации она не подойдёт.

Необходимо будет составить бумагу специальной формы с перечислением полномочий и госорганов, в которые родитель может обращаться.

Гражданский кодекс РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

  1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
  2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
  3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
  4. Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

  5. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
  6. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
  7. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

О том, можно ли приватизировать кооперативное, служебное жилье и квартиру военнослужащего, а также о том, в каких случаях может быть получен отказ в процедуре приватизации, вы можете узнать из наших статей. о том, какой налог должны платить владельцы приватизированных квартир и ремонт чего должны также оплачивать за свой счет.

Виды

По объёму полномочий, которые доверитель поручает доверенному лицу, доверенность подразделяется на следующие виды:

  1. Одноразовая – предназначена для получения какого-либо документа или сдачи собранного пакета в госорганы.
  2. Специальная – по ней доверенное лицо может заниматься сбором всех необходимых для проведения процедуры документов.
  3. Генеральная – позволяет провести всю процедуру от сбора документов до получения Свидетельства.
  1. Кроме того, каждый из видов может быть со следующими особенностями: с правом и без права передоверия полномочий.
  2. Образец доверенности на приватизацию квартиры.
  3. Узнайте на нашем сайте о сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной, а также о том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры и как провести процедуру деприватизации жилого помещения.

Цель составления

  • Доверенность может составить и подписать любой участник процедуры приватизации.
  • Особенно она необходима тем лицам, которые находятся далеко от места, где происходит оформление жилплощади в собственность.
  • Документ необходим при невозможности участия в сборе бумаг или подаче их в госорганы любого совершеннолетнего лица и ребёнка от 14 до 18 лет.

Если участником является несовершеннолетний до 14 лет, полномочия по сбору документов и подаче заявления возлагаются на его родителей или законных представителей. Доверенность от ребёнка в этом случае составлять не нужно.

Если родитель не будет сам участвовать в процессе, он должен выдать доверенность от своего имени, при этом указав, что во время оформления недвижимости будут представлены интересы его ребёнка.

О том, как приватизировать квартиру через МФЦ, вы можете узнать из нашей статьи.

Единого, строгого образца данной бумаги не существует. Однако каждый из видов содержит ряд особенностей, а также должен соответствовать некоторому шаблону. Нотариусы, которые заверяют его, предоставляют образцы для составления, поэтому в каждом случае можно обратиться за консультацией к ним.

Доверенность должна содержать обязательные пункты:

  1. Данные доверителя и доверенного лица (ФИО, паспортные данные, сведения о регистрации).
  2. Дата составления.
  3. Перечень полномочий доверенного, включая точное наименование органов, в которые он уполномочен обращаться.
  4. Срок действия.
  5. Сведения о нотариусе.
  6. Расписка доверителя о том, что последствия передачи полномочий ему известны и понятны.

Заполняется документ лично доверителем от руки. Нотариус заверяет документ и вносит сведения о нём в реестр, после чего ему присваивается регистрационный номер.

Перечислению полномочий доверенного лица нужно уделить особое внимание. Если какой-то пункт будет упущен, то процесс подготовки может затянуться или придётся оформлять новую доверенность.

  1. В то же время лишние пункты, которые по ошибке могут быть включены в доверенность, могут привести к превышению полномочий и неприятным последствиям для доверителя.
  2. Нотариальные конторы предоставляют специальные формы, в которые вписывается нужная информация.
  3. Образец заявления на приватизацию квартиры, а также отказа от участия в ней, вы можете найти на нашем сайте.

Оформление

Для того, чтобы составить и заверить доверенность, нужно обратиться к выбранному нотариусу. В процедуре необходимо участие обеих сторон заключаемого договора. Каждый должен представить свой гражданский паспорт.

Если гражданин, оформляющий доверенность, не может посетить нотариальную контору, специалист вызывается на дом или то место, где он находится в силу обстоятельств. Это может понадобиться, к примеру, если кто-то из участников находится на лечении в больнице.

Не допускается заверять документ в ЖЭУ или Администрации поселений – он не будет иметь никакой юридической силы.

Стоимость

Кроме того, стоимость варьируется в зависимости от вида документа и описания круга полномочий.

Средняя цена доверенности — от 500 руб. Если обстоятельства вынуждают оформлять бумагу не в конторе, необходимо будет также оплатить выезд специалиста.

Оформление доверенности на приватизацию – ответственный шаг. Неправильно составленный документ способен создать неудобства и затянет процедуру. Чтобы подобного не случилось, целесообразнее обращаться за консультацией к опытным юристам.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 577-04-19 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник:

Как выглядит образец доверенности на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры – процесс, который может занять много времени. Человеку потребуется посетить ряд инстанций и совершить перечень манипуляций. Не всегда действие можно выполнить самостоятельно.

Действующее законодательство разрешает владельцу недвижимости поручить осуществление манипуляции другому человеку. Однако право осуществлять операции от имени другого лица должно быть закреплено документально. Для этого владельцу недвижимости потребуется оформить доверенность.

В роли доверенного человека может выступать любой гражданин. Закон не обращает внимание на наличие родства между лицами, вписанными в доверенность. Однако специалисты советуют передавать права на совершение манипуляций от имени владельца недвижимости только человеку, успевшему заслужить доверие.

Составление доверенности не отличается сложностью. Однако, чтобы документ имел законную силу, он должен быть оформлен в соответствии с действующим законодательством. Во время процесса можно использовать образец доверенности на приватизацию квартиры.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры: образец – Про сад и дом

(105,00

Источник: https://capitallawdo.ru/doverennost-na-privatizaciyu-kvartiry-obrazec-2020.html

Доверенность на приватизацию квартиры: образец 2020 года

Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

Статья акутальна на: Май 2020 г.

Приватизация квартиры — процесс, который может занять много времени. Человеку потребуется посетить ряд инстанций и совершить перечень манипуляций. Не всегда действие можно выполнить самостоятельно.

Действующее законодательство разрешает владельцу недвижимости поручить осуществление манипуляции другому человеку.

Однако право осуществлять операции от имени другого лица должно быть закреплено документально.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Оформление доверенности на приватизацию квартиры

Чтобы досконально разобраться в своём индивидуальном случае, учитывая все действующие в году законодательные нормы, придётся потратить немало сил, что, порой, попросту не представляется возможным.

Приватизация жилья по доверенности актуальна также в тех случаях, когда участников несколько, и тратить время всем нецелесообразно. Весьма удобно выбрать человека, который будет заниматься вопросом сам от имени доверителя или нескольких. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Несмотря на то, что право приватизации закреплено за каждым гражданином Российской Федерации, в реальности вступление в собственнические права не столь простое.

Зачастую тот же сбор требующихся документов становится камнем преткновения, на который придётся тратить немало усилий и денежных средств. В итоге процесс приватизации затягивается не на один месяц, а, возможно, совсем на неопределённое время.

Зная о том, можно ли приватизировать квартиру по доверенности, следует иметь в виду и то, что оформить такой документ гражданин вправе на любом этапе процедуры.

Это очень удобно, даже когда человек решает заниматься ней самостоятельно, но, по каким-либо причинам, не может этого делать в какой-то момент.

Доверенным лицом может быть любой родственник, друг или юридическое лицо, оказывающее свои услуги на платной основе.

Доверитель, в свою очередь, может передавать представителю любые действа, включая подачу запросов, получение и подачу документов, посещение инстанций. При этом важно помнить, что генеральная доверенность — не самый лучший выбор вида данного документа, поскольку предоставляет доверенному лицу максимальный круг прав, а это несёт в себе много рисков.

При составлении доверенности гражданин, он же участник приватизации, добровольно определяет передаваемые задачи, которые после будут совершаться представителем от имени доверителя. При этом участниками приватизации могут быть только граждане России, поэтому и в качестве доверителей не допускаются иностранцы, в чём можно убедиться, ознакомившись с законом о приватизации жилья.

Доверенность на приватизацию квартиры в своём тексте должна отображать полномочия максимально чётко, подробно и не двусмысленно. Сам же документ может быть оформлен только в письменном виде и обязательно должен быть заверено нотариусом.

Что касается разновидностей доверенности, здесь речь может идти о простой одноразовой, которая оформляется на совершение одного или пары конкретных действий, специальной, с определённым сроком действия и дающая ограниченные права, а также генеральная, которая выше упоминалась.

Если нужно, чтобы оформлением приватизации доверенное лицо занималось практически на всём, нужна будет специальная доверенность. Если же доверитель перекладывает на представителя абсолютно все полномочия — актуальнее будет генеральная. С ней представитель сможет решать даже те вопросы, которые возникают спонтанно и никак не ожидались участниками.

Сама доверенность на приватизацию квартиры стандартно оформляется в нотариальной конторе, где имеется соответствующий готовый бланк, куда вписываются необходимые реквизиты и сведения.

Доверитель обязан присутствовать при оформлении лично, при этом присутствие доверенного лица там же необязательно. Процедура удобна и тем, что при себе нужно иметь только личный паспорт и бумаги, дающие право на приватизацию. Также важно иметь паспортные данные потенциального представителя — оригинал паспорта необязателен.

На практике не всегда требуют даже копию, однако лучше иметь такую при себе, чтобы не пришлось приходить несколько раз.

Кроме того, если при внесении сведений в документ будет сделана ошибка по невнимательности доверителя — ему придётся оформлять новый документ и заново за него платить.

В некоторых населённых пунктах сельской местности допускается заверять доверенности у главы местной администрации, если нотариуса нет, но этот нюанс нужно уточнять на месте.

Заверять такой документ в ЖЭУ или прочих аналогичных структурах нельзя. Что ещё важно, так это заранее продумать и желательно записать для себя, какие именно полномочия нужно передать представителю.

Если что-либо будет упущено, придётся опять оформлять новый документ, а это время и дополнительные денежные затраты.

В каждом отдельном случае могут возникать особые обстоятельства, к которым следует быть подготовленным.

Например, если речь идёт о приватизации квартиры, где прописана бабушка квартиросъёмщик, мать и дети, при этом бабушка находится на лечении из-за неврологических расстройств, доверенность должна составляться прямо в больнице, при лечащем враче, куда приглашается и нотариус.

Если речь идёт о квартиросъёмщике, совершеннолетний, зарегистрированный в квартире ребёнок которого находится в местах лишения свободы, с нотариусом придётся ехать именно туда.

Когда одним из квартиросъёмщиков является недееспособный совершеннолетний человек — сначала потребуется в суде получить право опекунства над таковым, после чего можно будет принимать за него какие-либо решения, но ни в коем случае не нарушающие интересы и права недееспособного.

Это важно знать:  Пролонгация договора аренды нежилого помещения: образец

Это значит, что он обязательно является участником приватизации и сохраняет пожизненное право проживания на данной жилплощади. Выбирая оформление доверенности на юридического представителя, следует быть готовым к тому, что документ будет типовой формы. Это значит, изменения в него не вносятся, перечень услуг обычно весьма немалый, однако это распространённая практика.

Если возникают какие-либо сомнения, можно проконсультироваться с другими юристами, показав им документ. Для этого достаточно одной консультации.

Что же касается расценок при оформлении доверенности, они абсолютно разные. Здесь берётся во внимание регион, населённый пункт, прейскурант нотариальных контор, а также индивидуальные особенности.

Исходя из этого, можно сказать, что услуга может стоить как триста рублей, так и тысячу. В любом случае, до того как начать работу с нотариусом, сумма будет заранее озвучена.

Следует учитывать и то, что выездные услуги нотариуса стоят значительно дороже, плюс к этому высчитывается стоимость проезда, а профессионалы на метро и маршрутках не ездят.

То есть, придётся рассчитывать как минимум на такси или раскошеливаться на бензин, суточные, амортизацию, в зависимости от того, куда ехать. Если речь идёт об отдалённых местах, иногда приходится селить нотариуса в гостинице, оплачивая проживание и питание.

Более того, учитывается и потерянная выгода — всё потраченное на клиента время нотариус мог бы получать оплату за прочие услуги на месте. Тем не менее, нотариальное удостоверение обязательно.

Случаи бывают самые разные, а доверенность направлена на решение многих проблем, облегчая жизнь участникам приватизации. Поэтому и подход к оформлению должен быть серьёзным, чтобы не пришлось переделывать всё заново. Я, гражданин Российской Федерации Ф.

Уполномочиваю представителя подавать от моего имени заявления и запросы, заключать договора, производить регистрационные действия в Росреестре, получать на руки оригиналы и копии документов, ставить подпись от моего имени и совершать прочие процессы, связанные с выполнением моего поручения.

Доверенность в отношении приватизируемого жилья действительна указать срок без права или с правом передоверия. Нотариус делает отметку также о дееспособности доверителя, подтверждении его личности и доброй воли.

Также делается отметка о регистрационном номере самого документа.

Используя данный пример, можно сразу сориентироваться, что именно поручать доверенному лицу, чтобы не принимать поспешных решений в нотариальной конторе.

Необходимо знать о том, что возможна отмена действия доверенности досрочно, а также признание её недействительной при определённых обстоятельствах. Эти обстоятельства одинаковы для всех видов данного документа и применимы в отношении любого лица:.

Ни один нотариус не имеет права выдавать доверенности от имени несовершеннолетнего ребёнка. Заинтересованные лица могут оспаривать незаконные действия через суд, если имеют на то достаточно подтверждённых оснований.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

1 В чём преимущества и нюансы 2 Разновидность документа 3 Требующиеся документы 4 Возможные случаи 5 Вопросы стоимости 6 Структура документа 7 Признание недействительным 8 Задать вопрос юристу бесплатно. Или звоните нам по телефонам круглосуточно :. Поставьте вашу оценку: : 1 , средний балл: 5,00 из 5.

Источник: https://leonmonitor.ru/doverennost-na-privatizaciju-kvartiry-obrazec-2020-goda/

Pro-ros-nasledstvo
Добавить комментарий